Расскажу историю 👇 — 3 июля 2026 г. в 03:21:15.397
Расскажу историю 👇 Собственник квартиры живёт за границей и оформил доверенность на свою подругу. 👉 Я не рекомендовала покупать такую квартиру. И вот почему . Покупка недвижимости по доверенности — это всегда повышенный риск, даже если на первый взгляд всё выглядит «чисто». С какими опасностями можно столкнуться 👇 ⚠️Собственника вы не видите лично. Вы не общаетесь с человеком, который реально владеет квартирой. Вы не понимаете его истинных намерений: действительно ли он хочет продать объект или он действует под давлением. ⚠️Риск недееспособности Собственник может быть: — тяжело болен — в нестабильном психоэмоциональном состоянии ❗️Доверенность можно отозвать ❗️Поддельная или «проблемная» доверенность❌ Риск судебных споров 🔖⚠️ Важно понимать Даже нотариальная доверенность не даёт 100% гарантии безопасности сделки. Когда я могу допустить сделку по доверенности? Только если: ✔ собственник выходит на личную связь ✔ есть видеоподтверждение его воли ✔ доверенность свежая и максимально широкая ✔ проводится углублённая юридическая проверка Но даже в этом случае риски выше, чем при личном участии собственника. Мой совет 👇 Если есть возможность — ищите объект, где собственник участвует в сделке лично. Недвижимость — слишком дорогая покупка, чтобы рисковать. Если вы сомневаетесь в безопасности сделки — лучше откажитесь!