Более 18 лет я работаю в недвижимости. — 30 июля 2026 г. в 18:16:21.871
Более 18 лет я работаю в недвижимости. И знаете, в чем я недавно честно призналась самой себе? До прихода в Академию брокеров я никогда не смотрела на кладовые как на инвестиционный объект. Да, я знала, что это недвижимость. Но даже не представляла, что на ней можно строить стратегию, сохранять капитал и получать доход. А сегодня я вижу, что это одно из самых интересных направлений для тех, кто хочет начать инвестировать с небольшой суммы. Почему? Потому что кладовые относятся к мелкочековым объектам недвижимости, спрос на которые растет вместе с заселением новых жилых комплексов. Представьте. Дом еще строится. На старте продаж стоимость кладовых значительно ниже. После сдачи дома жильцы начинают искать место для хранения велосипедов, шин, колясок, сезонных вещей. И спрос на кладовые резко увеличивается. Дальше можно выбрать стратегию: ✔️ перепродать объект после роста стоимости; ✔️ сдавать его в аренду и получать регулярный доход; ✔️ комбинировать обе стратегии, в зависимости от ситуации на рынке. Самое интересное, что войти в такую инвестицию иногда можно даже с 50–100 тысяч рублей или воспользоваться рассрочкой. Но здесь есть важный нюанс. Не каждая кладовая станет удачной инвестицией. Именно поэтому недостаточно просто купить первое понравившееся помещение. Мы анализируем десятки критериев: расположение, площадь, планировку, количество квартир в доме, соотношение кладовых к числу жителей, спрос, перспективы района и многое другое. Именно этот анализ и правильно подобранная стратегия отличает инвестицию от случайной покупки. Сегодня все больше людей ищут альтернативу банковским вкладам. Они хотят не просто сохранить деньги, а чтобы капитал работал. И кладовые — один из инструментов, который действительно заслуживает внимания. На своих эфирах я подробно рассказываю, как выбирать такие объекты, какие стратегии работают сегодня и на что обязательно нужно обратить внимание перед покупкой. Если вам не хочется ждать эфира, напишите в комментариях или в личные сообщения слово «КЛАДОВЫЕ». Я расскажу, подходит ли эта стратегия именно вам, и отвечу на ваши вопросы.