Почему две одинаковые квартиры в одном доме могут стоить по-разному? — 8 сентября 2026 г. в 05:00:06.730
Почему две одинаковые квартиры в одном доме могут стоить по-разному? Планировка одна, площадь та же, а разница в цене — несколько сотен тысяч рублей. И нет, это не ошибка застройщика. На стоимость влияет сразу несколько деталей 👇🏻 Этаж. Первый, второй и последний этажи обычно стоят дешевле. Самые востребованные и дорогие — средние. Расположение окон. Квартира с окнами во двор и такая же квартира с окнами на шумную дорогу — это уже два разных предложения. Вид. Парк, река или зелёный двор повышают стоимость. Окна в стену соседнего дома, наоборот, могут дать хорошую скидку. Очередь строительства. На старте проекта цены обычно ниже. В следующих очередях похожие квартиры могут стоить уже заметно дороже. Количество оставшихся квартир. Если у застройщика осталось всего несколько таких планировок, ждать скидку практически бессмысленно. А когда выбор большой, с ценой ещё можно поработать. Поэтому я не советую сравнивать квартиры только по стоимости квадратного метра. Важно смотреть на конкретные лоты и понимать, почему один из них дешевле. Иногда причина совершенно не критична именно для вас. А иногда это тот самый недостаток, который потом помешает выгодно продать или сдать квартиру. Хотите понять, какая стоимость квартиры и ежемесячный платёж будут для вас безопасными? Пишите БЮДЖЕТ в комментариях — всё посчитаем 🧮🏡 #андрейчук #рынокизнутри