Сначала бюджет — потом бронь 🏠
Сначала бюджет — потом бронь 🏠 Иногда квартира нравится настолько, что хочется сразу сказать: «Всё, берём. Бронируйте». Особенно когда менеджер говорит, что на этот вариант уже есть другие желающие и решение нужно принимать быстро. Но я всегда за то, чтобы сначала полностью посчитать бюджет покупки, а уже потом фиксировать конкретную квартиру. Потому что бюджет — это не просто стоимость объекта. Нужно понимать, какой у вас первоначальный взнос, какую сумму реально одобрит банк, каким будет ежемесячный платёж и сколько денег останется после сделки. Плюс иногда в процессе всплывают нюансы: часть денег ещё находится в другой квартире, вклад нельзя закрыть прямо сейчас без потерь, под конкретный объект не подходит нужная ипотечная программа или итоговый платёж оказывается выше, чем рассчитывали изначально. И вот тогда вместо приятного ожидания сделки начинается спешка: срочно искать деньги, менять схему, продлевать бронь или вообще отказываться от понравившейся квартиры. Поэтому я за простой порядок: сначала считаем реальный комфортный бюджет, а уже потом выбираем и бронируем квартиру. Так и решение принимать намного спокойнее, и сюрпризов в процессе гораздо меньше 🤍 Если хотите понять, какой бюджет покупки сейчас комфортен именно для вас, пишите мне слово «БЮДЖЕТ» — посчитаем варианты под вашу ситуацию. #андрейчук #дорогаяошибка