ПОЧЕМУ Я НЕ БЕРУ СТУДИЮ С ВЗНОСОМ 0 ₽ И ПЛАТЕЖОМ 48 267 ₽
ПОЧЕМУ Я НЕ БЕРУ СТУДИЮ С ВЗНОСОМ 0 ₽ И ПЛАТЕЖОМ 48 267 ₽ Типичная история: семья с одним ребёнком снимает в Тюмени, накоплений нет. И тут предложение — студия по семейной ипотеке в сданном доме, взнос 0 ₽, ключи сразу. Звучит как выход. Разберу, почему такой вариант я обычно откладываю. 1️⃣ Платёж 48 267 ₽ в месяц за студию. Средняя аренда студии в Тюмени — 22 600 ₽ (Авито). Больше чем вдвое. 2️⃣ Ставка 10% только первые 15 лет, дальше 14%. На 16-м году платёж вырастет — это заложено в программу. 3️⃣ Нулевой взнос бесплатным не бывает. Часто он уже сидит в цене метра, и видно это только рядом с соседними проектами. Что можно сделать иначе? ⤵️ Если есть неиспользованный маткапитал и его можно направить на первый взнос, считаем покупку с ним. В примере из поста платёж снижается примерно до 41 870 ₽ — на 6 400 ₽ в месяц. Но точный результат зависит от суммы кредита и условий программы. Я не против нулевого взноса. Я против покупки, в которой посчитали только красивый старт, а не весь срок. Напишите в комментариях «ПРОВЕРКА», если вам предложили квартиру без взноса — сравню цену метра и посчитаю ваш платёж на весь срок в личку. Или сразу пишите мне в личные сообщения #андрейчук #ошибкапокупателя