Анапа. Курортная недвижимость. Твой пассивный доход в 2026🔥🔥🔥 — 7 июля 2026 г. в 06:40:14.881
Анапа. Курортная недвижимость. Твой пассивный доход в 2026🔥🔥🔥 У тебя ещё осталась возможность семейной ипотеки? Квартира не нужна — всё уже есть? Тогда вот тебе вариант, который я бы сам рассматривал, если бы выбирал, куда вложить деньги. Курорт. Море. Аренда. И цифры, которые не врут. 🏠 Что за объект: ЖК в селе Сукко, Анапа. 12 корпусов, монолит, чистая отделка, потолки до 2,7 м. На территории: бассейны, теннисный корт, тренажёры, зоны для йоги и мини-гольфа, пешеходные аллеи. Для курортного ЖК — уровень серьёзный. 💰 Цифры, ради которых всё затевается: Цена квартиры: 8 527 000 ₽ Первоначальный взнос: 2 527 200 ₽ Ежемесячный платёж (СИ): 30 401 ₽ Доходность под аренду: 1 200 000 ₽ в год Индексация аренды — +6% каждый год. Окупаемость: 6 лет. Дальше — чистый пассивный доход. Доходность от перепродажи: +11,6% годовых Рост цены за год — +989 132 ₽ к стоимости. 🎯 Считаем вместе (без «там как-то само»): Вы вкладываете 2,5 млн в первый взнос. Платите по ипотеке 30 тыс. в месяц. Сдаёте и получаете 100 тыс. в месяц арендного дохода в сезон. Разница между арендой и платежом — почти 70 тыс. в месяц. Это не «гадание на кофейной гуще». Это цифры, основанные на текущей ставке 4,5% по семейной ипотеке и реальной доходности на курорте. 🔥 Кому это заходит: Тем, у кого есть право на семейную ипотеку. Тем, у кого есть ПВ ~2,5 млн. Тем, кто хочет не «просто квартиру», а актив, который приносит деньги. 🔥 — хочу расчёт под себя 👍 — интересно, сохранил 🤔 — а можно посмотреть квартиры? 👉 Пишите в личку t.me/Ivan_Burko — покажу конкретные лоты, этажи, виды, доходность по каждому корпусу. P.S. 1,2 млн в год — это почти 100 тыс. в месяц пассивного дохода. Плюс рост цены 11,6% годовых. Два источника дохода в одном объекте. Пока такие варианты есть. 🙃 Каналы: Telegram: @Novostroiki_NSK_Ivan_Burko Max: https://max.ru/id750600259101_biz Связь с экспертом: ☎️ +7 (952) 915-55-86 TG: t.me/Ivan_Burko Max: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIdLJNKd5da-SworHFECeqyQ1QqzqnMtKeEuCe5EXO3qX8h9BU