🏠 Родники, Новосибирск. Без ПВ — и это не шутка — 28 июля 2026 г. в 07:28:44.533
🏠 Родники, Новосибирск. Без ПВ — и это не шутка Студия 41,7 м² в первой очереди. Сдача дома — до 11 сентября 2026 года. Это через полтора месяца. 3-й этаж, площадь — 27,14 м² жилой (плюс 14,5 м² — лоджии, коридоры, санузел — полноценная студия с большим пространством). Цена — 5 200 000 ₽. Что важно: при покупке без первоначального взноса ипотека — 5 540 000 ₽ (с учётом страховки и удорожания, но это плата за вход без денег). Ежемесячный платёж — 33 200 ₽ по семейной ипотеке. 💰 Инвестиционный сценарий: — Сдача через 2 месяца. Вы получаете ключи почти сразу. — Сдаёте квартиру → аренда в Родниках сейчас от 30 000 ₽/мес за студию. — Ваш платёж — 33 200 ₽. Аренда покрывает платеж почти полностью. — Через год-два цены в этом микрорайоне вырастут — вы фиксируете рост, а аренда приносит доход. Без ПВ — это редкая птица. Обычно за 0 ПВ приходится доплачивать, но здесь всё честно: вы берёте ипотеку на всю сумму, а платёж остаётся комфортным. 📍 Локация и дом: Проект архитектурной мастерской Фефелова — три дома-«дерева» с разными фасадами. Кирпично-монолитный, вентилируемые фасады, облицованные кирпичом. Подземный паркинг, закрытый двор, детский сад на территории. В пешей доступности — магазины, кафе, школы, поликлиники. До метро Заельцовская — 10 минут транспортом. 🎯 Способы покупки (выберите свой): ✅ Семейная ипотека — ставка от 3,5% (ребёнок до 7 лет, брак необязателен) ✅ Стандартная ипотека — от 10% (если не подходите под льготную) ✅ Рассрочка — по согласованию (если хотите дождаться продажи текущего жилья) 🔥 Кому заходит: Тем, у кого нет крупных накоплений, но есть стабильный доход. Тем, кто хочет войти в рынок сейчас, а не копить 3 года. Тем, кто понимает: такие условия — окно, которое скоро закроется. 👉 Пишите в личку @Ivan_Burko — покажу планировки, расчёты, помогу с ипотекой и одобрением. P.S. Сдача через 1,5 месяца. Без ПВ. Платёж 33 тыс. Аренда от 30 тыс. Квартира почти окупает себя с первого дня. Ждать нечего. ⏳ Telegram: @Novostroiki_NSK_Ivan_Burko Max: https://max.ru/id750600259101_biz Связь с экспертом: ☎️ +7 (952) 915-55-86 TG: t.me/Ivan_Burko Max: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIdLJNKd5da-SworHFECeqyQ1QqzqnMtKeEuCe5EXO3qX8h9BU