Недвижимость без удавки | Инвест-брокеры Ольга и Виктория📌🏠
Бизнес · 24 июля 2026 г.
Москва и МО: падение на 48%, а потом рост на 33%? — 24 июля 2026 г. в 09:00:33.918
Москва и МО: падение на 48%, а потом рост на 33%? Разбираем, где сейчас реально увеличить капитал. Друзья, рынок новостроек Московского региона в этом году напоминает американские горки. Риелторы говорят о «кризисе спроса», а мы с вами ищем возможности для роста капитала. Давайте по цифрам: • Первый квартал 2026 — обвал спроса в МО на 48%. Казалось бы, всё плохо. • Июнь 2026 — внезапный рывок: количество ДДУ выросло на 33% за месяц, а в Новой Москве так вообще на 38%. Где ключевые локации для вашего капитала? Несмотря на общий спад, деньги пошли в конкретные точки: 🔹 Ленинский район 🔹 Красногорск 🔹 Мытищи Эти локации продолжают лидировать по числу сделок. Почему? У них есть главное, что создает будущую цену — развитая инфраструктура и транспортная доступность (близость к МКАД и метро). 💰 Что с деньгами? Цена «квадрата» кусается: от 416 до 902 тыс. рублей. Но застройщики, испугавшись падения спроса, начали активно включать «режим привлечения»: • Рассрочки и индивидуальные программы оплаты. • Скидки и акции. • Доля ипотечных сделок выросла до 78%. Вывод инвестора: Рынок в МО сейчас — это рынок покупателя. Если у вас есть подушка и вы смотрите на перспективу 3-5 лет, районы у МКАД и новой транспортной сети могут дать хороший прирост капитала, когда рынок «перегреется» обратно. ❓ Обсуждаем в комментариях: Как думаете, рост в июне — это «отскок мертвой кошки» или реальное дно, от которого стоит отталкиваться? P.S. Хотите выгодно вложить деньги? Пишите нам слово "ИНВЕСТИЦИИ". С нами вы купите дешевле и безопаснее.