Недвижимость без удавки | Инвест-брокеры Ольга и Виктория📌🏠

Бизнес · 25 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Если в ближайшие годы вы собираетесь покупать квартиру — вам важно знать об одном риске... — 25 августа 2026 г. в 08:00:05.936

Если в ближайшие годы вы собираетесь покупать квартиру — вам важно знать об одном риске, о котором молчат до момента сделки. Большинство покупателей считают: «Если риелтор заказал выписку из ЕГРН, обременений нет и собственник один — всё в порядке». К сожалению, в 2026 году такой подход — это игра в рулетку. В чем главная опасность? Человек может продать вам абсолютно «чистую» квартиру, забрать деньги, а через 6, 12 или даже 24 месяца подать на банкротство (или его обанкротят баки и кредиторы). Закон (ФЗ №127) обязывает финансового управляющего проверить все сделки должника за последние 3 года. Если суд посчитает, что продавец на момент продажи уже имел скрытые долги, просрочки или продал жилье ниже рыночной стоимости — сделку признают недействительной. Результат: квартиру забирают в конкурсную массу и продают с торгов, а вас отправляют в общую очередь кредиторов за выплатой денег. Ни денег, ни жилья. Чтобы защитить себя, покупатель должен доказать в суде статус «Добросовестного приобретателя» — показать, что перед покупкой он провел глубокий аудит продавца и его финансовых рисков. 🎯 Приглашаем вас на открытый прямой эфир для покупателей и инвесторов! Мы пошагово разберем, как самостоятельно проверить продавца и не потерять купленное жилье. 📅 Когда: 25 августа 2026 года в 18:00 мск 📍 Где: Онлайн в Zoom Что вы узнаете на эфире: • 5 государственных реестров: где смотреть скрытые долги, суды и бизнес-риски продавца (а не только ЕГРН). • Красные флаги: когда от покупки квартиры нужно отказываться сразу, даже если она вам очень нравится. • Щит покупателя: как правильно зафиксировать все проверки, чтобы у суда не было вопросов. 🎁 Все участники эфира получат полезные подарки: 1. Пошаговая инструкция с прямыми ссылками на сервисы проверки. 2. Готовый Шаблон Отчета о проверке (заполните его перед сделкой и положите в сейф). 3. Чек-лист документов, необходимых для безопасной покупки квартиры. Не рискуйте своими накоплениями и будущим жильем. 👉 Ставьте (+) под постом или пишите в комментариях ХОЧУ НА ЭФИР и мы сбросим вам ссылку на ZOOM. 👉 Ставьте напоминание на 25 августа в 18:00 мск и подключайтесь к эфиру! Ждём вас на эфире!