Недвижимость без удавки | Инвест-брокеры Ольга и Виктория📌🏠
Бизнес · 6 сентября 2026 г.
Что изменилось на рынке недвижимости с 1 сентября — и что это меняет для вас — 6 сентября 2026 г. в 08:00:04.784
Что изменилось на рынке недвижимости с 1 сентября — и что это меняет для вас Рынок недвижимости становится цифровее, но вместе с удобством растёт цена невнимательности. 🔹 Сделки с недвижимостью — ещё больше онлайн. Идентификацию при регистрации отдельных сделок можно проходить с использованием биометрии. Но цифровой формат не отменяет проверку квартиры, продавца, документов и обременений. 🔹 Для семей появились новые возможности ипотечных каникул. При рождении или усыновлении второго или последующего ребёнка можно получить ипотечные каникулы до 18 месяцев при соблюдении установленных условий. Это отсрочка, а не списание долга — обязательства сохраняются. 🔹 Банки внимательнее смотрят на подтверждённый доход. При оформлении ипотеки всё важнее официальные доходы и реальная долговая нагрузка. Доход, который невозможно подтвердить, не поможет увеличить одобрение. 🔹 Меняются правила управления многоквартирными домами. Уточняются требования к общим собраниям собственников и работе управляющих организаций. Собственникам важно понимать, какие решения принимаются в их доме. 🔹 Цифровой рубль и единый QR-код входят в повседневные расчёты. Внедрение проходит поэтапно, но сам рынок постепенно переходит к новым форматам безналичных платежей. 🔹 А вот долгосрочная рассрочка от застройщиков — пока не новое правило. Её регулирование обсуждается, поэтому условия конкретной покупки нужно внимательно изучать уже сейчас. Главный вывод: цифровая сделка может стать быстрее, но ошибка в ней дешевле не становится. Перед покупкой важно проверить не только квартиру и цену, но и продавца, документы, обременения, условия ипотеки или рассрочки и порядок расчётов. 💬 А вы бы купили квартиру полностью дистанционно, используя биометрию? Или предпочитаете личное присутствие на сделке?