Как безопасно приобрести участок или дом — 23 марта 2026 г. в 04:41:49.133
Как безопасно приобрести участок или дом Уточнить статус земли: оптимальный - под ИЖС, тогда вы сможете получить постоянную регистрацию, оформить льготную ипотеку и использовать маткапитал. Изучите документы продавца, свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи. Запросите технический паспорт участка: на плане должны быть все строения, а также должны быть описаны их вид, состояние и техническое назначение. Спросите проект дома и исполнительную документацию, заказать градостроительный план, чтобы знать, как устроены коммуникации и где проложены инженерные системы. Проверьте ограничения земельного участка: они могут быть указаны в ЕГРН, но как правило не указываются, но при проведении проверки по Контур Недвижимость все ограничения прописываются в заключении. Убедитесь, что проведено межевание, то есть границы земельного участка установлены, указаны в выписке ЕГРН и не пересекают границы другого участка.