Иногда после покупки квартиры вместе с первой квитанцией обнаруживается — 2 сентября 2026 г. в 05:18:38.170
Иногда после покупки квартиры вместе с первой квитанцией обнаруживается неприятный бонус — долг прежнего собственника . По общему правилу обязанность собственника оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги возникает с 👉момента возникновения права собственности на квартиру (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). ☝️Поэтому долги прежнего хозяина за воду, отопление, электричество, содержание жилья и другие ЖКУ остаются именно его долгами. ❗️ Но есть исключение - капремонт. А вот задолженность по взносам на капитальный ремонт действительно следует за квартирой. При переходе права собственности долг прежнего владельца по капремонту переходит к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому такой долг уже придется погашать покупателю. Вывод : перед покупкой квартиры требуйте предоставить информацию об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и ❗️за капитальный ремонт. #юлиякурсанина #курсанинаюрист #юристекб #вашиправа #безопаснаясделка