Как провести онлайн регистрацию договора аренды недвижимости: инструкции от Росреестра
Как провести онлайн регистрацию договора аренды недвижимости: инструкции от Росреестра Соглашение об аренде недвижимости на срок длительностью свыше одного года считается оформленным, только после его официальной государственной регистрации. Подобное соглашение можно заключить в электронной форме. Одна из сторон может подать заявление на регистрацию на официальном сайте Росреестра или на портале государственных услуг. Документы должны быть представлены в формате PDF/A и обязательно подписаны обеими сторонами с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей. Основные пункты, которые должны быть указаны в договоре: - вид и местонахождение объекта; - кадастровый номер; - площадь; - количество этажей; - срок действия договора; - данные об обеих сторонах; - отсутствие каких-либо обременений и залогов; - сумма арендной платы, порядок и сроки её уплаты; - цель использования арендованного объекта; - условия, при которых возможно добровольное расторжение договора. Если объект недвижимости находится в залоге, принадлежит к государственному имуществу или является объектом культурного наследия, для регистрации потребуются дополнительные документы (разрешение залогодержателя, органа управления, обязательства по охране и другие).