Вторичный рынок опережает новые строения по повышению стоимости
Вторичный рынок опережает новые строения по повышению стоимости Согласно информации от портала Домклик и Финансового аналитического центра Сбербанка, в августе цены на готовое жилье возросли на 1,3%, в то время как на первичном рынке лишь на 0,7%. Для существующих объектов это уже четвертый месяц подряд, когда уровень роста превышает 1%. Средние цены за квадратный метр: ➖ для новостроек - 192,8 тыс. рублей. ➖ для готового жилья - 130,1 тыс. рублей. ➖ годовой прирост составил 9,5% и 11,4% соответственно. Жилье, построенное за последние 10 лет, стоит 194,2 тыс. рублей за квадратный метр - на 0,8% дороже, чем в новостройках. За прошедший год цены в этом сегменте выросли на 25%. Цены на готовую недвижимость советской постройки поднялись до 116,2 тыс. рублей, но спрос на нее сократился до 52% (в период с 2024 по 2025 годы составлял около 60%). Разрыв между ценой предложения и совершенной сделкой на вторичном рынке сократился до 14,1%. Аналитики прогнозируют, что цены на готовое жилье будут продолжать расти быстрее, чем на новых объектах.