🚧 Запретные территории: здесь теперь не возведут ничего нового. И не продадут.
🚧 Запретные территории: здесь теперь не возведут ничего нового. И не продадут. С начала августа начал действовать Федеральный закон №301, который изменил правила игры для владельцев земли в зонах затопления и подтопления. Теперь абсолютно запрещено строительство зданий. Исключение сделано только для объектов защиты от наводнений. Если вы купили участок для строительства дома, то строить на нем теперь нельзя. Продажа таких участков также столкнулась с проблемой: кто приобретет землю, на которой ничего нельзя построить? Люди, у которых есть разрешение на строительство, не могут зарегистрировать уже построенные дома. Такие ситуации происходят по всей стране. Объем проблемы - в цифрах: 📍 Всего 3,75 миллиона участков в зонах затопления и подтопления по всей стране 📍 Из них 2,57 миллиона - без построек (то есть свободные для застройки) 📍 На 3,13 миллиона участков зоны занимают 95% и более площади Наибольшее количество участков находится в Краснодарском крае (502,9 тысячи), Свердловской области (196,5 тысячи) и Дагестане (195,2 тысячи). В Ленинградской области - 51 тысяча, в Санкт-Петербурге - 6 тысяч. Под запрет также попали линейные объекты: дороги, газопроводы, ЛЭП, которые строятся в рамках национальных проектов. ❕Закон приняли внезапно, без переходного периода. Министерство строительства уже готовит поправки, а депутаты Краснодарского края просят смягчить ограничения. Но на данный момент ситуация ясна: если ваш участок в зоне запрета - строительство прекращено, продажа заблокирована, деньги заморожены. Проверьте статус земли перед покупкой. Потом может быть уже поздно.