На текущий момент получены разъяснения о видах разрешенного использования участка под с...
На текущий момент получены разъяснения о видах разрешенного использования участка под строительство. Допустимые категории земельного участка под строительство: земли населенных пунктов и земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования участка под строительство должен допускать размещение жилого дома. Уведомление о начале строительства не является обязательным документом для получения кредита (за исключением осуществления строительства на землях категории сельхозназначения с видом разрешенного использования КФХ). При этом риски самовольной постройки (при недопустимости размещения жилого дома на данном конкретном участке) несет заемщик. Земельный участок должен быть оформлен в собственность или аренду лиц, в собственность которых должен быть оформлен строящийся жилой дом как кредитуемый объект. Если участок под строительство в аренде, то срок аренды должен превышать срок кредита. Субаренда участка - ограничение. Участок должен быть размежёван, то есть его границы должны быть установлены и не пересекать границы других участков. Кредиты физическим лицам могут быть предоставлены только на цели приобретения земельных участков, предусматривающих возможность их использования для удовлетворения гражданами личных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Возможно кредитование: ⫷⫸ Под коллективное садоводство ⫷⫸ Садовый земельный участок ⫷⫸ Для садоводства и мест общего пользования ⫷⫸ Под/для садоводства ⫷⫸ Организация дачного некоммерческого хозяйства ⫷⫸ Для ведения садоводства ⫷⫸ Для ведения ЛПХ и животноводства ⫷⫸ Дачный земельный участок ⫷⫸ Для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования ⫷⫸ Для ведения дачного хозяйства ⫷⫸ Для садоводства и огородничества ⫷⫸ Для дачного строительства ⫷⫸ Садовые дома, дачные дома, летние сооружения ⫷⫸ Под дачное строительство ⫷⫸ Для коллективного дачного строительства ⫷⫸ Дачного строительства ⫷⫸ Под садовые земельные участки ⫷⫸ Под коллективный сад ⫷⫸ Для садово-огородного участка ⫷⫸ Для размещения садового участка ⫷⫸ Под садово-огородническое использования и дачного хозяйства ⫷⫸ Для индивидуального жилищного строительства ⫷⫸ Для личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) ⫷⫸ Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) ⫷⫸ Индивидуальные жилые дома ⫷⫸ Для обслуживания (размещения) или эксплуатации жилого дома ⫷⫸ Земли жилой застройки (индивидуальной или для жилищных нужд) ⫷⫸ Земли жилой застройки (для жилищных нужд) ⫷⫸ Для частного домовладения ⫷⫸ Малоэтажная жилая застройка ⫷⫸ Для иных видов жилой застройки ⫷⫸ Для ведения садоводства ⫷⫸ Для садоводства ⫷⫸ Ведение садоводства ⫷⫸ Дачный земельный участок ⫷⫸ Для ведения дачного хозяйства ⫷⫸ Для дачного строительства ⫷⫸ Садовый земельный участок ⫷⫸ Дачное строительство ⫷⫸Дачное хозяйство ⫷⫸Крестьянско-фермерское хозяйство* ⫷⫸ Для ведения крестьянского хозяйства* ⚡⚡⚡Не подходят для кредитования: ⫷⫸ Под сад ⫷⫸ Для садов ⫷⫸ Под эксплуатацию сада ⫷⫸Сельскохозяйственное производство ⫷⫸ Использования для размещения дачного потреб. кооператива ⫷⫸ Садоводство, огородничество ⫷⫸ Блокированная жилая застройка (для ИЖС) ⫷⫸ ЗУ находится в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений ⫷⫸ Коллективный сад ⫷⫸ Под размещения многоквартирного жилого дома ⫷⫸ Для сельскохозяйственного использования под садоводство ⫷⫸ Для огородничества ⫷⫸ Ведение огородничества ⫷⫸ Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок) ⫷⫸ Для организации крестьянского хозяйства ⫷⫸ Коллективное садоводство ⫷⫸ Для коллективного садоводческого товарищества ⫷⫸ Для организации коллективных садов ⫷⫸ Для блокированной застройки ⫷⫸ Садоводство и огородничество ⫷⫸ Земли промышленного и коммерческого назначения ⫷⫸ Гостиничное обслуживание ⫷⫸ Общественное и/или деловое управление ⫷⫸ Банковская и страховая деятельность ⫷⫸ Магазины, бытовое обслуживание