🏙📈 ПОЧЕМУ ДОРОЖАЮТ НОВЫЕ КВАРТИРЫ: 5 причин. — 18 июня 2026 г. в 16:02:45.463
🏙📈 ПОЧЕМУ ДОРОЖАЮТ НОВЫЕ КВАРТИРЫ: 5 причин. ✅ Высокие ставки по кредитам 💸🏦 — дорого кредитовать застройщиков, что увеличивает стоимость жилья. ✅ Инфраструктура за счёт девелопера 🏗🏫 — расходы на школы, детсады и поликлиники ложатся на застройщика и поднимают цену. ✅ Рост цен на стройматериалы 🧱🪵 — подорожание кирпича, бетона и металлов увеличивает себестоимость. ✅ Снижение спроса и маркетинг 📉📢 — меньший рынок требует больших затрат на продвижение. ✅ Рост зарплат и дефицит рабочих 👷♂️👩🏭 — повышение затрат на рабочую силу увеличивает цены. В результате новые проекты становятся дороже предыдущих, а маржа снижается. Из-за этого строители переходят к бизнес и комфорт-классу, чтобы заработать больше, уменьшив предложение эконом-класса. 🌇 Иллюзия роста цен создаётся вымыванием доступных квартир с рынка. В итоге остаются только дорогие, что выглядит как общий рост цен — подобно исчезновению простого хлеба, уступающего место багетам и чиабаттам. Будущее: цены на новые и вторичные квартиры должны сблизиться, когда ипотека станет доступнее. Следите за ставкой рефинансирования ЦБ РФ — заседание завтра, 19 июня. 💚 Агентство недвижимости "ЭВОЛЮЦИЯ" 🏡 г. Калининград, ул. Фрунзе, д. 6В ТЦ "Ванда", 8 этаж, офис 807 ☎️ +7 (4012) 527-827 ☎️ +7 (931) 605-78-27 🌐 Наш сайт: evolution.estate 📱Мы Вконтакте: vk.com/evolution.estate 📱Мы в Telegram: t.me/evolutionestate39