🤔 Какие виды недвижимости вызывают опасения? — 1 июля 2026 г. в 11:13:15
🤔 Какие виды недвижимости вызывают опасения? Некоторые типы недвижимости вызывают нежелание у риэлторов и банков. Их стоит особенно внимательно рассматривать при покупке. 🔴Квартира 1. Объекты с отказниками по приватизации. Согласно Жилищному кодексу, лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право проживать в квартире «пожизненно», и выселить его практически невозможно. А кому нужна квартира с незаселенными посторонними жильцами? 🔴Квартира 2. Приватизированные жилье, в котором на момент приватизации проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы или служащие в армии. Временно отсутствующие лица имеют право вернуться и заселиться, что усложняет исключение их прав. 🔴 Квартира 3. Недвижимость у собственника, который на момент сделки состоял в браке, но без согласия супруги, без брачного договора или соглашения о разделе имущества. В таком случае сделку можно оспорить и признать недействительной. 🔴 Квартира 4. Объекты с собственниками, у которых на момент покупки есть долги. Такой долг может привести к банкротству продавца, и сделка при этом может быть оспорена через суд. 🔴 Квартира 5. Недвижимость, купленная с использованием маткапитала. Если при этом не были выделены доли детям, они или их представители впоследствии могут считать сделку недействительной. 🔴 Квартира 6. Объект, в котором один из собственников страдает подтвержденным психическим заболеванием, что влечет возможность признания сделки недействительной. 🔴 Квартира 7. Недвижимость, приобретенная по договору ренты. Если рентополучатель еще жив, он может оспорить договор, особенно в случае нарушения его обязательств. Наличие подобных проблем у недвижимости не означает, что её вовсе не стоит покупать. Если такой объект очень заинтересовал, уменьшите риски — тщательно изучите документы. А ещё лучше — обратитесь к нам, в агентство недвижимости "ЭВОЛЮЦИЯ", чтобы получить квалифицированную помощь. 💚 Агентство недвижимости "ЭВОЛЮЦИЯ" 🏡 г. Калининград, ул. Фрунзе, д. 6В ТЦ "Ванда", 8 этаж, офис 807 ☎️ +7 (4012) 527-827 ☎️ +7 (931) 605-78-27 🌐 Наш сайт: evolution.estate 📱Мы Вконтакте: vk.com/evolution.estate 📱Мы в Telegram: t.me/evolutionestate39