⚡ 3 МЛН НА РУКАХ. ТРЁШКА ЗА 18. КАК РЕШИЛИ? — 28 мая 2026 г. в 09:00:07.347
⚡ 3 МЛН НА РУКАХ. ТРЁШКА ЗА 18. КАК РЕШИЛИ? Реальный кейс с задачей, которая казалась нерешаемой. Семья пришла по объявлению — уступка в Яналиф. Но уступка = наличка целиком или ипотека под 17%. На руках 3 млн. Не вариант. У ребят только родился малыш → открылась семейная ипотека под 6%. Решение? Не всё так просто. Лимит по семейной — 6 млн. Трёшки на Портовой — от 18. Значит, 12 млн нужно наличными. А они только с продажи текущей квартиры. И вот замкнутый круг: • Продать сейчас — негде жить год, пока строится новая • Не продать — нет денег на трёшку Ловушка, в которой застревают сотни семей. Большинству тут говорят: "копите дальше" или "берите подешевле". 🌇 Выбрали 1712 — квартиру 73 м² с кухне-гостиной и двумя спальными. Бизнес-класс, потолки 3 м, панорамное остекление. То, что семья хотела, а не компромисс. Дальше — работа с застройщиком: 🔹 Скидка 500 тыс → квартира вышла в 17,5 млн 🔹 Индивидуальная рассрочка: вносят сейчас всего 2,7 млн 🔹 Платежи комфортными траншами в течение года 🔹 Перед сдачей — переход на семейную под 6% Итог: семья не продаёт квартиру сейчас, живёт в ней, пока строится новая. А продажу и ипотеку делает перед сдачей — когда удобно. Полторы недели переговоров — и цель достигнута. Когда тебе говорят "не хватает денег" или "не проходишь по ипотеке" — это еще не конец. Это значит, что стандартная схема не подходит. А есть индивидуальные условия, рассрочки, комбинации программ — до которых надо дойти. Я не подбираю "что получится". Я решаю товю задачу. ✍️ Напиши КЕЙС — разберу твою ситуацию. Сколько на руках, какие льготы, что хочешь — приходи с любой вводной. Решение почти всегда есть. Даже там, где ты его уже не ждёшь. 📌 Подбор квартиры в новостройке - бесплатно 📞 +7 960 066 64 99 💬 написать в MAX #недвижимостьказань #новостройки #кейсbezboli