‼️ СТРОЙКА ОТМЕНЯЕТСЯ ‼️
‼️ СТРОЙКА ОТМЕНЯЕТСЯ ‼️ В России вступил в силу жесткий запрет на ИЖС в зонах подтопления 4 августа 2026 года Президент России подписал закон, который кардинально меняет правила игры для владельцев участков у воды. Если ваш земельный надел по документам значится как территория затопления или подтопления — получить разрешение на строительство частного дома (ИЖС) теперь невозможно. Что изменилось? Раньше строить в таких местах было можно, но с одним сложным условием: застройщик за свой счет должен был обеспечить полную инженерную защиту территории (отсыпку грунта, возведение дамб, дренажные системы). Теперь этот вариант закрыт. Возводить жилые дома, а также школы, больницы и административные здания в официально установленных зонах риска запрещено полностью! Как проверить участок? Статус зоны подтопления отображается в выписке из ЕГРН и на Публичной кадастровой карте. Перед покупкой земли это первый документ, который нужно изучить. Что будет со старыми домами? Закон не имеет обратной силы. Если жилой дом уже стоит на учете и введен в эксплуатацию до вступления поправок, его никто сносить не заставит. Однако при любой серьезной реконструкции или расширении проект придется приводить в соответствие с новыми нормами безопасности. Если стройка уже идет?! Для объектов, разрешения на которые были получены ранее, правительство обсуждает механизмы гарантий и порядок подтверждения градостроительных планов, чтобы защитить интересы граждан. Будущее участка. После того как государство устранит угрозу подтопления (например, построит защитную дамбу), территория сможет использоваться для дальнейшего развития. Главная цель новых норм — исключить реализацию спорных проектов в потенциально опасных местах и сделать безопасность жителей безусловным приоритетом. Природа диктует свои правила, и законодатель их услышал. Хочешь свой дом? Пиши , проконсультирую 📲89528699920