Недвижимость Краснодара и края. Надёжно и с душой.
Без категории · 1 октября 2026 г.
Доброе утро! — 1 октября 2026 г. в 06:41:54.107
Доброе утро! 01.10.2026 ИЗМЕНЕНИИ В ПРОГРАММЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Тезисно: Новые условия действуют для всех заявок, где кредитный договор не был подписан до 30.09.2026 включительно. Обязательное условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет. Ребенок-инвалид до 18 лет — отдельная категория. Ставки и лимиты (зависят от региона и количества детей): Регион Кол-во детей Ставка сумма Москва, МО, СПб, ЛО 1 - 12% - 12 млн 2 - 10% - 15 млн 3 - 8% - 18 млн 4 - 6% - 18 млн 5+ - 4% - 18 млн КОМБО (до 30 млн) Иные регионы 1 - 10% - 6 млн 2 - 8% - 8 млн 3 - 6% - 10 млн 4 - 4% - 10 млн 5+ - 2% - 10 млн КОМБО (до 15 млн) Исключения (ставка 6%): Для категории «ребенок-инвалид». Регионы - сумма 6 млн Москва, МО, СПб, ЛО – сумма 12 млн Если первоначальный взнос от 50,1% или остаток долга снижен до 50% стоимости жилья в течение года. Новые требования: Обязательная регистрация (прописка) в объекте недвижимости не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности. Подтверждать прописку нужно ежегодно в течение 5 лет. СНИЛС ребенка не должен быть ранее использован по программе «Семейная ипотека» (для кредитов с 01.02.2026). Повышение ставки и срок субсидирования: Субсидированная ставка действует 15 лет. Далее банк имеет право повысить её. Ставка после 15 лет: меньшее из двух значений — (ставка клиента при подписании + 4 п.п.) ИЛИ (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.) В портале считает по формуле текущая ставка + 4 п.п.! Ставка может быть повышена при выявлении второго кредита с господдержкой, отсутствии страхования жизни, отзыве согласия на обработку персональных данных и т.д. Банки в ближайшие 2-4 дня предоставят матрицу, на данный момент это сделал Совкомбанк!