Аналитика с сравнениями цен у застройщиков в "околоаврорской" локации. На примере двухк...
Аналитика с сравнениями цен у застройщиков в "околоаврорской" локации. На примере двухкомнатной квартиры. Бюджет 12 млн руб. При оплате наличными + при необходимости небольшая ипотека. Вторичку не рассматриваем, т.к. за 12 млн. ничего приличного, и юридически чистого в этой локации особо не подобрать, если только не лезть в хрущи и блочку. 1️⃣ Репин-Парк (на схеме локализация красным цветом). Ввод в эксплуатацию и ключи в горизонте 3-6 мес. Хороший выбор планировок (и по существу, и по этажам). Стоимость одна - 175 тр/м2, независимо от площади, этажа и видовых. Просторная евротрешка - 75 м2. Стоимость: 13 125 тр. 2️⃣ Дом Эндемик (голубой цвет). Дом сдан. Из всех вариантов наиболее требующий покупки паркинга (2,1-2,4 млн плюсом) - в силу низкого парковочного коэффициента. Однако аккуратный двор, расположение и просторная нарезка. Двухкомнатная 74,4 м2 по текущей акции обойдется за 14490 тр. 3️⃣ Краснодар-Сити (зеленый). Так же сдан. К Авроре ближе всех. Из всех кажется наиболее устаревший морально, - однако неплохой парковочный коэффициент, крупная нарезка, комфортная высота потолков и Гимназия №23 в шаговой доступности. Двухкомнатная квартира тут - 80 м2. Акционная стоимость - 15 300 тр 4️⃣ Все Свои (оранжевый). Сдан, школа под окном, тут еще можно принять во внимание Чистяковку и трамвай... Я бы рекомендовал крепко подумать про подземный паркинг (плюс 1,7 в среднем). Во Все Свои просторная двушка - 72 м2, стоимостью 14240 тр, хотя есть и "малышки" 54-58 м2 по цене 11-11,7 млн. 5️⃣ Екатерининский Парк (Круговая, 4/1...). Проект попал в сравнение скорее "до кучи" , т.к. несколько в стороне от первоначально очерченного круга. Так же все сдано, ключи сразу. В рассмотрение берем лит. 6 (в низкоэтажных литерах стоимость м.кв. около 300 - 310 тр./м2) - стоимость квадратного метра в двухкомнатных лотах - 180 тр. до 5-го этажа и 190 тр. выше. Нарезки компактные, поэтому двушка тут только 57 м2 обойдется в 10 260 тр. Итоги смотрите в таблице для анализа. Пишите/звоните: +7 (967) 555-33-00 Юрий г.Краснодар МАХ, Телеграмм, Ватсапп Новостройки и Дома от застройщиков БЕЗ КОМИССИИ! Работаем БЕЗ Договора!