📌 Кадастровую стоимость хотят пересматривать чаще. Разбираю, что из этого уже работает...
📌 Кадастровую стоимость хотят пересматривать чаще. Разбираю, что из этого уже работает, а что пока только на бумаге. 🔄 Сейчас регионы переоценивают недвижимость раз в четыре года, а Москва, Питер и Севастополь — раз в два. Этот порядок действует с 8 января 2026 года. Отдельно Росреестр предлагает переоценивать всё раз в два года по всей стране. Это пока законопроект. 📅 Землю переоценивают уже в этом году. Квартиры и дома — в 2027-м. 💸 Суммарная кадастровая стоимость всех объектов в стране — 924,2 трлн рублей. К 2030 году её хотят довести до 1 квадриллиона. В том числе за счёт вовлечения простаивающих земель: с 2021 года выявили 189,77 тыс. га под ИЖС и 66,99 тыс. га под многоквартирные дома, к 2030-му ищут ещё 500 тыс. га. 🏡 Для Красноярска важная деталь. По квартирам кадастр чаще ниже рынка, а вот по земле в Емельяновском районе, Солонцах, Зыково он нередко перегонял реальные цены сделок. А земельный налог считается прямо от кадастра — и переоценка земли идёт не в 2027-м, а сейчас. ⚠️ И то, о чём обычно не пишут. Совет «бегите оспаривать» подходит не всем: если кадастровая стоимость и так ниже рыночной, вы потратитесь только на оценщика. Сначала сравните два числа. Кстати, если расхождение с рынком больше 30%, оценку пересматривают автоматически, без вашего заявления. 🧮 Проверить свою цифру можно бесплатно: публичная кадастровая карта, личный кабинет ФНС, выписка ЕГРН. Налоги вырастут не завтра и не у всех сразу. Но по участкам это стоит проверить уже сейчас. Консультация бесплатная 🤝. Виктория +7-983-070-58-53, Роман +7-996-429-70-25 Красноярск, ул. Пархоменко, 12/5, офис 6 Роман Ямских, Семейное Агентство Недвижимости «Ямских» #СемейноеАгентствоНедвижимостиЯмских #ЯмскихНедвижимость #ЯмскихПроДеньги #ЯмскихПроНалоги Подписывайтесь на канал нашего агентства и в других соцсетях 🔗. https://t.me/anyamskikh https://max.ru/channel_an_yamskikh https://vk.ru/im/channels/-234203320