⚠️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% МОЖЕТ ОСТАТЬСЯ В ПРОШЛОМ.
⚠️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% МОЖЕТ ОСТАТЬСЯ В ПРОШЛОМ. Нас уже пугали изменениями с 1 июля. Тогда реформу отложили. Сейчас официально подтверждено другое: до 1 октября 2026 года условия Семейной ипотеки сохраняются без изменений, а решение о корректировке программы должны принять не ранее 1 октября. (КонсультантПлюс) То есть я бы не говорила, что новые ставки с 1 октября уже утверждены. Но вероятность серьёзной перестройки программы действительно есть. Что обсуждают сейчас? Один из основных вариантов — сделать ставку зависимой от количества детей: 🔴 1 ребёнок — около 10% ⚪️ 2 ребёнка — около 6% 🔴 3 и более — около 4% Именно такой вариант неоднократно обсуждался представителями Госдумы, а вопрос дифференциации ставки в зависимости от количества детей находится в проработке. (РБК) Есть и другие сценарии. Для отдельных регионов обсуждалась даже шкала 12% / 10% / 8% / 6% / 4% в зависимости от количества детей. Но подчёркиваю: это пока не утверждённые условия программы. (РБК) А теперь просто посчитаем деньги. Допустим, семья берёт 6 000 000 ₽ на 30 лет. Сейчас при ставке 6%: ≈ 35 973 ₽ в месяц Если ставка станет 10%: ≈ 52 654 ₽ в месяц ❗️Разница — примерно 16 700 ₽ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ. За 30 лет это почти 6 млн ₽ дополнительной переплаты. А если ставка для какой-то категории поднимется до 12%, платёж по тем же 6 млн будет уже около 61 717 ₽ в месяц. Поэтому тем, кто и так планировал покупать квартиру по Семейной ипотеке, я бы сейчас не занимала позицию «подождём до октября — вдруг станет лучше». Для части семей действительно может стать лучше. Но для семьи с одним ребёнком — вполне возможно, наоборот, значительно дороже. До 1 октября ставка 6% пока официально сохраняется. (ГАРАНТ.РУ) Хотите — напишите мне «ИПОТЕКА». Посчитаю вашу ситуацию: стоимость квартиры, первый взнос, сумму кредита и покажу, сколько вы будете платить сейчас и сколько можете платить после изменения программы. @alhamwi_realty