🏡 Семейная ипотека с 1 октября 2026: что изменилось
🏡 Семейная ипотека с 1 октября 2026: что изменилось Главное: единой ставки 6% для всех больше нет. Теперь всё зависит от количества детей, региона и возраста ребёнка (хотя бы один — младше 7 лет). --- 📍 Москва, СПб, МО и ЛО Детей Ставка Сумма 1 12% 12 млн 2 10% 15 млн 3 8% 18 млн 4 6% 18 млн 5+ 4% 18 млн 📍 Краснодарский край и большинство регионов Детей Ставка Сумма 1 10% 6 млн 2 8% 8 млн 3 6% 10 млн 4 4% 10 млн 5+ 2% 10 млн --- ♿ Ребёнок-инвалид Ставка 6% — всегда, независимо от региона и числа детей. Лимит: 12 млн (Москва/СПб и области), 6 млн (остальные регионы). Можно вторичку и рефинансирование. --- ✨ Ставка 6% для ВСЕХ, если: · 💰 Первый взнос от 50% — сразу 6% · 🔄 Или рефинансирование в первый год при выплате 50% · 🏗 Строительство дома / покупка земли — всегда 6% --- ⚠️ Важно помнить · Льгота действует максимум 15 лет, дальше — рыночная ставка · Прописка в течение 5 лет — иначе ставку поднимут · Новые правила — только для договоров с 1 октября 2026 · Родился ещё ребёнок — ставка снижается автоматически --- 💡 Коротко Многодетным (3+) — стало выгоднее (особенно в регионах: 2–6%). С 1–2 детьми — ставка выросла. Но выход есть: большой взнос, ИЖС или ребёнок-инвалид в семье. Нужен расчёт платежа под вашу ситуацию? Напишите 👇 +79787903233 Ольга