🏠 ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ? А КАКИЕ ЕЩЁ РАСХОДЫ?
🏠 ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ? А КАКИЕ ЕЩЁ РАСХОДЫ? Когда планируешь покупать квартиру, обычно считаешь первоначальный взнос и ежемесячный платёж. Кажется, что на этом всё. Но не тут-то было! 😅 При покупке могут быть и другие расходы, о которых лучше узнать заранее, чтобы потом не пришлось срочно искать деньги. Рассказываю, на что обратить внимание 👇 1. Бронь квартиры и услуги застройщика За бронь квартиры и юридические услуги застройщика нужно оплатить от 20 000 до 50 000 ₽. Но не спешите пугаться. Важно уточнить, за что именно вы платите. Иногда эту сумму потом вычитают из стоимости квартиры. 2. Услуги ипотечного брокера Думаете, у вас идеальная кредитная история и банк точно одобрит ипотеку? Не всегда всё так просто. Нужен специалист, который поможет подобрать банк и оформить ипотеку, его услуги могут стоить от 10 000 ₽. Но! Если вы работаете со мной, то эта статья расходов будет отсутствовать! У нас в агентстве это абсолютно бесплатно! 3. Согласие супруга у нотариуса Если вы состоите в официальном браке, в некоторых случаях для покупки квартиры понадобится нотариальное согласие супруга. Ориентировочная стоимость — от 3 500 ₽. Но такой документ нужен не во всех ситуациях. Например, если супруг участвует в сделке как созаёмщик, согласие обычно не требуется. Лучше заранее уточнить этот момент. 4. Страхование жизни При оформлении ипотеки банк необходимо застраховать жизнь заёмщика. И тут есть нюанс: если отказаться от страховки, банк может повысить процентную ставку. А условия конкретной программы могут быть такими, что без страховки ипотеку не одобрят. Не соглашайтесь сразу на первый вариант! Сравните предложения разных страховых компаний и уточните условия своего банка. Иногда страховку выгоднее оформить не в самом банке. Но сначала проверьте, разрешает ли это ваша ипотечная программа. Мы же в свою очередь помогаем с оформлением страховки на выгодных условиях😉 5. Госпошлина и оформление сделки При покупке квартиры нужно зарегистрировать право собственности. За это может взиматься госпошлина, а электронная регистрация иногда оплачивается отдельно. Но бывает, что эти расходы уже входят в пакет услуг застройщика (1 пункт). Поэтому обязательно уточните, что включено в стоимость, чтобы не платить дважды. 6. Страхование самой квартиры После оформления ипотеки нужно страховать квартиру, которая находится в залоге у банка. Это отдельный расход, о котором многие забывают. Особенно когда уже получили ключи, радуются своей квартире и мысленно расставляют мебель. 😍 А потом оказывается, что нужно ещё за что-то платить. Поэтому такие расходы тоже нужно заранее закладывать в бюджет. 🏠 ТАК СКОЛЬКО ДЕНЕГ НУЖНО НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ? Одной суммы для всех нет. Всё зависит от банка, застройщика, ипотечной программы и вашей ситуации. Главное — считать не только первоначальный взнос и ежемесячный платёж, но и все дополнительные расходы. Я хочу, чтобы вы покупали квартиру спокойно, понимали, за что платите, и не искали деньги в последний момент. ❤️ Хотите узнать, сколько денег понадобится именно вам? Напишите мне в личные сообщения слово «РАСЧЁТ». 📲 89186439899 Анастасия Разберём вашу ситуацию и заранее посчитаем бюджет покупки, чтобы никаких неприятных сюрпризов!😉