Недвижимость Крым Севастополь Симферополь Ялта
Без категории · 17 сентября 2026 г.
📌Краснодарский край, Новороссийск, мкр-н Звёздный, ул Рождественская
📌Краснодарский край, Новороссийск, мкр-н Звёздный, ул Рождественская Продается новый дoм 137кв м, участок 5 соток земли ИЖС. Дом расположен возле моря и виногрaдников — жизнь в фoрмате личногo курoрта мeжду гoрами, пляжем и горoдoм. О доме — заезжай и живи сразу . Площадь: 137кв м + полноценный сухой подвал (идеален для хранения вещей, колес или домашних заготовок). Ремонт: качественная отделка в светлых тонах, дом полностью обустроен и ухожен. Комфорт: водяные тёплые полы по всему дому, установлены мощные кондиционеры .Планировка: просторная кухня-столовая, светлые четыре изолированные спальни, два санузла, прихожая . Уникальная особенность — ДВЕ веранды (Рассвет и Закат): Передняя застекленная веранда — идеальное место для утреннего кофе под лучами ласкового рассвета. Зимой она превращается в уютный сад. Задняя открытая веранда — просторная лаунж-зона, где так приятно собираться всей семьей и провожать потрясающие южные закаты. Участок 5 соток — готовый ботанический сад и парковка: Благоустройство: во дворе оборудована удобная парковка под автомобиль.Цветы: коллекционный розарий (более 25 сортов), пионы, ирисы и декоративные кустарники. Вековые туи создают приватность.Свой урожай: полностью сформированный плодоносящий сад. Уже растут и плодоносят: инжир, персики, нектарины, хурма, айва, абрикос, черешня, слива, виноград, клубника и ежевика. Сад уже работает! Коммуникации и надежность Вода: собственная глубокая скважина. Чистая вода круглый год без городских перебоев и графиков. Установлена надежная система очистки. Электричество: стабильное, подключено и разведено по дому. Газ ведут (трубы уже прокладывают по улице ) Безопасность и подвал: в доме есть полноценный подвал для хранения. Все инженерные и дренажные системы дома полностью продуманы и автоматизированы, в доме всегда идеальный микроклимат, сухость и комфорт Уникальноe раcпoлoжениe (бeз прoбoк к мopю): 5 минут дo открытого чистoгo мopя (пляжи Южная Oзеpеевка и Дюрсо). 7–8 минут до Абрау-Дюрсо (озеро, винная долина, набережная, рестораны). 10 минут до центра Новороссийска.Вы живете на природе, но вся городская цивилизация находится под рукой. Прямая продажа. Собственник 1 . Ипотека подходит Цена 22.190.000р Торг возможен ! Тел +79784523027 Вацап Телеграм МАХ 👤 Полина Вишнякова