Недвижимость Крым Севастополь Симферополь Ялта
Без категории · 18 октября 2026 г.
📌г Севастополь . СНТ Дружба .
📌г Севастополь . СНТ Дружба . Продается двухэтажный дом 176кв м ,на большом участке 10.25 сотки — с качественным ремонтом, мебелью, техникой, всеми необходимыми городскими коммуникациями в прекрасном месте. В доме 5 комнат . Дом находится на первой линии от Лабораторного шоссе, подъезд непосредственно с трассы, при этом есть буферная зеленая зона, отделяющая дом от дороги. Перед домом большая территория, где достаточно места для парковки автомобилей и разворота даже крупной техники. Никаких узких улиц, сложных подъездов и «дебрей». Напротив дома (1 минута) находится остановка городского общественного транспорта «Гавань», откуда ходят автобусы в разные районы города. Рядом расположены продуктовые и хозяйственные магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, банки, кафе и т.д. Добротный дом построен из ракушняка в камень, утеплён. Между этажами — железобетонные перекрытия, высокие потолки, большие окна и удобная лестница. 106кв м — ГОТОВАЯ ЧАСТЬ + 70кв м - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ. 106 кв м — жилая часть с хорошим ремонтом с использованием качественных материалов, в этой части дома есть всё для комфортного проживания: Планировка : 1 этаж: прихожая; просторная кухня-гостиная — 22кв м ; спальня — 16кв м , санузел — 7кв м 2 этаж: просторный холл; спальня — 22кв м , спальня — 16кв м , санузел — 5кв м На каждом этаже установлены кондиционеры. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла (BAXI). На первом этаже теплый пол, керамогранит, стены и потолки идеально выровнены и окрашены, качественная сантехника, второй этаж матовые натяжные потолки. Кухня-гостиная полностью оборудована встроенной мебелью и техникой, всё находится в отличном состоянии. Можно сразу заехать и жить. 70кв м без отделки с отдельным входом - две комнаты по 35кв м , расположены на первом и втором этажах. Здесь открывается возможность самостоятельно решить, каким будет это пространство: домашний кабинет, мастерская, библиотека, творческая студия, гостевые комнаты, зона отдыха, детские и т.д. Не нужно переделывать чужой ремонт. Вы создадите эти 70кв м с нуля — именно такими, какими хотите их видеть. Своими материалами, своей планировкой, своим стилем и своей атмосферой. Из окон этой части дома откроется вид на лес и море! Всего 20 метров до большого хвойного леса с соснами и можжевельниками. Это не просто красивый вид — это совершенно другое ощущение жизни. Утром — свежий воздух и пение птиц. Вечером — прогулка среди сосен. А вокруг дома — собственный зелёный участок с прекрасным фруктовым садом: черешня, персики, инжир, вишня, хурма, гранат, кизил, малина, черная и красная смородина и т.д. Также на участке растут красивые туи и голубая ель. Земля плодородная и ухоженная. Для отдыха есть мангальная зона с беседкой БОЛЬШОЙ УЧАСТОК — 10.25 СОТКИ ровный, правильной прямоугольной формы — 24 × 44 метра. Дополнительно около 2 соток перед участком находятся в пользовании. Большая площадь участка даёт возможность построить ещё один полноценный дом. ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Дом подключён к магистральному природному газу. Электричество — 15 кВт / 380В. Постоянная городская вода — без графиков и ограничений. Установлены все приборы учета. Дополнительно имеется поливная вода от скважины товарищества. Канализация — септик Дом и территория находятся под круглосуточной охраной Росгвадии и видеонаблюдением. Подключен высокоскоростной интернет. Вокруг постоянно проживают хорошие, спокойные соседи – зимой территория не превращается в пустой дачный массив, можно жить спокойно и чувствовать себя в безопасности. Одно из преимуществ расположения — близость к морю. До прекрасных песчаных и галечных пляжей Севастополя — Учкуевки и Любимовки — около 15 минут на автомобиле, вы живёте рядом с лесом и природой, но море и го Показать полностью...