⚡️ Новостройки в Москве могут рекордно подорожать из-за новых требований к парковкам — 6 августа 2026 г. в 11:45:18.195
⚡️ Новостройки в Москве могут рекордно подорожать из-за новых требований к парковкам Правительство Москвы утвердило постановление №2118-ПП, которое кардинально меняет правила игры на рынке новостроек. Теперь девелоперам придется проектировать в 2,8–3 раза больше машино-мест, чем раньше. ❗️Новые нормативы: • квартиры до 70 м² — 0,8 машино-места; • 70–100 м² — 1,2 машино-места; • свыше 100 м² — 1,6 машино-места. Из-за этого вместо привычных двух уровней подземного паркинга застройщикам нередко придется строить до шести уровней. 📌 Для примера: если раньше ЖК на 1000 квартир требовал около 305 парковочных мест, теперь понадобится 872. При этом строительство одного машино-места обходится примерно в 2 млн ₽. ❓ Что это значит для рынка: 🟢 Новостройки подорожают — дополнительные расходы застройщики заложат в стоимость квартир. 🟢 Запуск новых проектов может замедлиться — девелоперы будут пересчитывать экономику. 🟢 Студии окажутся под ударом — для небольших квартир требования к парковкам делают многие проекты менее выгодными, что может привести к их дефициту и росту цен. На условные 50 студий площадью 24 м² застройщик будет обязан спроектировать 40 машино-мест (по 0,8 на лот), что делает экономику таких проектов отрицательной. ❗️ Власти считают, что такие меры помогут избежать транспортного коллапса и переполненных дворов в будущем. Но уже сейчас очевидно одно — строить станет значительно дороже, а цены на новые квартиры в Москве могут улететь в космос. #новостройки@bazaestate #законы@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max