❗️ Zoom на Неве от ФСК и тот п**дец
❗️ Zoom на Неве от ФСК и тот п**дец 7 августа 2026 года у ГК ФСК появилась заветная бумага — вторую очередь апарт-комплекса «Zoom на Неве» ввели в эксплуатацию. На сайте ФСК всё красиво: бизнес-класс, первая линия Невы, благоустройство, подземный паркинг, чистовая отделка. Сейчас застройщик продолжает продавать апартаменты в уже сданном комплексе. Но у покупателей впечатления от «бизнес-класса» несколько другие: «Zoom на Неве от ФСК и тот п**дец, который застройщик сдает. Ни УК, ни застройщик ничего не делают. Лифты не работают, так как затоплены — это какой-то кошмар». По словам покупателя, часть корпусов сдается с чистовой отделкой, но жильцы еще не приняли апартаменты, а проблемы уже появились: — течет канализация; — протекает крыша на последнем этаже; — в подземном паркинге регулярно стоит вода; — из-за затопления не работают лифты; — при этом объект уже получил разрешение на ввод. ❗️И вот здесь возникает главный вопрос: как объект с такими заявленными проблемами вообще проходит ввод? Потому что ввод в эксплуатацию — это не «мы почти закончили, авось жильцы сами доделают». Формально объект должен соответствовать проектной документации и обязательным требованиям. При этом сам ФСК позиционирует комплекс как современный проект бизнес-класса с подземным паркингом и инженерной инфраструктурой. Есть и еще один интересный нюанс: «Зум на Неве» — это не жилой дом в юридическом смысле. В документах объект проходит как гостиничный комплекс, а помещения — как нежилые/апартаменты/номера. Именно поэтому на рынке можно встретить формулировку «гостиничный комплекс на 660 номеров», хотя покупатели приобретают апартаменты для фактического проживания. Продажи стартовали еще в 2022 году, тогда ФСК заявляла срок сдачи первой очереди — IV квартал 2025 года. Вторую очередь планировали завершить во II квартале 2026-го. Фактический ввод второй очереди — 7 августа 2026 года. Сейчас предложения однокомнатных апартаментов на рынке начинаются примерно от 7,2–7,3 млн рублей, а более дорогие варианты уходят заметно выше. То есть покупатель платит миллионы за апартаменты бизнес-класса с видом на Неву, а получает — еще и водные процедуры в паркинге, текущую канализацию и нерабочие лифты, которые решили поплавать. #застройщики@bazaestate #новостройки@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max