🏦 Семейная ипотека: как изменится ставка через 15 лет? Разъяснили в Центробанке
🏦 Семейная ипотека: как изменится ставка через 15 лет? Разъяснили в Центробанке В Центробанке разъяснили, как будут рассчитывать процентную ставку по семейной ипотеке после окончания льготного периода. С 1 октября 2026 года изменились условия программы: льготная ставка теперь действует только первые 15 лет кредита, а не все 30 лет, как прежде. ❓ Что будет после 15 лет? Банк сможет повысить ставку, но с ограничениями:▪️ Не более чем на 4 процентных пункта относительно льготной ставки. ▪️ Итоговая ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ, действующую на тот момент, более чем на 3 п. п. ▪️ Для кредитов на строительство индивидуального жилого дома предельное превышение ключевой ставки составит 3,5 п. п. ❗️ Что важно знать заёмщику? Уже при оформлении ипотеки банк составит график платежей с учётом возможного повышения ставки на 4 п. п. после завершения льготного периода. Исключение — если договор предусматривает меньшее повышение. То есть рассчитывать ипотеку исключительно по льготной ставке на все 30 лет больше не стоит: после первых 15 лет условия обслуживания кредита могут измениться. ☝🏻 Важно: как мы уже знаем, рекомендовать — не значит исполнять. Подробнее — в информационном письме Банка России #цб@bazaestate #ипотека@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max