Недвижимость мира

Ситуация с расторжением договоров долевого участия В последние месяцы застройщики всё чаще обращаются к покупателям с требованием расторгнуть договор долевого участия (ДДУ). Такое давление сопровождается попытками изменить финансовые условия сделки, что ставит дольщиков в затруднительное положение. Пример из Москвы Жительница жилого комплекса «Новые Академики» в Москве, построенного компанией «Главстрой», рассказала, что представители застройщика неоднократно звонили ей с настоятельным требованием расторгнуть ДДУ. По её словам, квартира покупалась в рассрочку, однако застройщику перестала устраивать изначальная цена, и он стал требовать пересмотра условий. Почему застройщик стремится переоценить жильё Эксперт в области недвижимости Кристина Бойко отмечает, что попытка изменить стоимос…

Российская делегация на Всемирном дне городов в Фучжоу В рамках ежегодного мероприятия World Cities Day, прошедшего в городе Фучжоу, Китай, российскую делегацию возглавил заместитель министра строительства и регионального развития Никита Стасишин. Основная цель визита – укрепление взаимодействия России с международными организациями в сфере городского развития. Переговоры с ООН‑Хабитат Одним из ключевых пунктов программы стала встреча с исполнительным директором Программы ООН по населённым пунктам (ООН‑Хабитат) Анаклаудией Россбах. Регулярные диалоги направлены на более глубокую интеграцию России в глобальную повестку по развитию городов и поселений. Заявление заместителя министра строительства Стасишин подчеркнул: «В России мы начинаем расширять сотрудничество регионов с ООН‑Хабитат.…

Пенсии и выплаты С 1 ноября начнётся пересчёт доплат для бывших летчиков гражданской авиации и шахтёров. Размер выплат будет определяться индивидуально, исходя из трудового стажа и уплаченных страховых взносов. Кроме того, фиксированная выплата пенсионерам, которым в октябре исполнилось 80 лет, автоматически удвоится; максимальная сумма составит 19 169,38 рубля. Налоги и платежи Ноябрь — последний месяц для уплаты имущественных налогов за 2025 год, включая транспортный, земельный и налог на недвижимость. Крайний срок — 1 декабря; с 2 декабря начнут начислять пени. С 1 ноября банки обязаны передавать данные об оплате государственных услуг и штрафов в систему ГИС ГМП в течение часа, а не нескольких дней, что ускорит списание долгов. Маркировка товаров С 1 ноября в системе «Честный знак»…

Премия Авито Недвижимости «Формула доверия»: итоги церемонии в Москве В столице прошла торжественная церемония награждения лучших девелоперов и жилых проектов России. Премия охватывает 12 номинаций, представленных девятью регионами страны, и направлена на выделение проектов, вызывающих устойчивый интерес у покупателей на крупнейшей онлайн‑платформе объявлений. Номинация «Желанный проект»: категории и победители Первая награда в рамках премии была вручена в категории «Желанный проект». Эта номинация делится на четыре класса жилья: стандарт, комфорт, бизнес и премиум. В текущем году победителями стали проекты из двух представленных классов – «Стандарт» и «Комфорт». Стандарт - ЖК «Открытие», девелопер ССК - ЖК «Имена», девелопер ССК - ЖК «Сиреневый бульвар, 4/9», девелопер «Московские кв…

Инвестиционные надбавки в тарифах ЖКХ: проблемы и пути решения В последние годы в России активно обсуждается вопрос включения в тарифы жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) так называемых инвестиционных надбавок. Их цель – обеспечить дополнительными средствами модернизацию сетей, замену устаревшего оборудования и повышение энергоэффективности. Однако без надлежащего контроля такие меры могут лишь усугубить уже существующие проблемы. Отсутствие аудита – главный барьер По словам первого заместителя главы Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, рост тарифов происходит «без аудита ресурсоснабжающих организаций и контроля результатов». Тариф, утверждаемый для каждой компании‑поставщика, включает как операционные расходы, так и инвестиционную составляющую.…

Текущий статус вопроса Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства находится на этапе анализа экономических последствий и оценки финансовой нагрузки на потребителей. В настоящее время рассматриваются варианты надбавки, способные покрыть рост расходов коммунальных служб, однако конкретные цифры и сроки пока не определены. Причины возможного изменения тарифов Эксперты указывают на несколько факторов, способствующих обсуждению надбавки: - рост цен на энергоносители и коммунальные услуги; - необходимость модернизации инфраструктуры ЖКХ; - увеличение расходов на обслуживание и ремонт жилого фонда. Ожидаемые последствия для населения Если надбавка будет введена, это отразится на ежемесячных платежах за коммунальные услуги. По предварительным оценкам, средний рост тарифов мо…

Подработка в России: основные мотивы Согласно последним исследованиям, значительная часть населения страны рассматривает дополнительный заработок как способ решить текущие финансовые задачи. *13 % россиян* стремятся ускорить накопление средств на оформление ипотеки или досрочно погасить уже существующий кредит. Ипотека стабильно входит в тройку главных причин, побуждающих людей искать подработку. Финансовая подушка безопасности *16 % опрошенных* отмечают, что дополнительный доход нужен им для формирования резервного фонда, который поможет справиться с непредвиденными расходами. Наличие такой «подушки» считается важным элементом финансовой стабильности в условиях экономической неопределённости. Накопления на цели и отдых *15 % россиян* используют подработку для накоплений, направленных…

Изменение маршрутов полётов из Шереметьево Генеральная прокуратура добилась пересмотра траекторий вылета самолётов, обслуживающих аэропорт Шереметьево. С 26 ноября воздушные суда будут обходить центральную часть микрорайона в Химках, где ранее над жилыми домами пролетали самолёты каждые пять минут. Почему это важно Местные активисты указывали, что частые надлёты создавали сильный шум и вибрацию, негативно влияя на здоровье и комфорт жителей. Перенаправление маршрутов должно существенно снизить уровень шума, улучшить экологическую обстановку и повысить качество жизни в районе. По оценкам экспертов, снижение интенсивности полётов может уменьшить уровень звукового давления на 5–7 децибел, что уже считается заметным улучшением для населения. Контекст и последствия Район Химки, расположенн…

Подмосковье выполнило 80 % плана по строительству тротуаров В рамках комплексных мероприятий по повышению безопасности дорожного движения в Московской области в 30 округах было обустроено 99 новых тротуаров, суммарная протяжённость которых составляет 63 км. Эти работы направлены на снижение количества дорожно-транспортных происшествий, связанных с пешеходным движением, а также на улучшение общей инфраструктуры для жителей регионов, где ранее наблюдалась нехватка безопасных пешеходных зон. Планы на оставшуюся часть года По словам главы регионального Минтранса Марата Сибатулина, в рамках национального проекта к концу текущего года запланировано построить ещё 124 тротуара общей протяжённостью 82 км. Это позволит довести общий объём работ до более чем 145 км новых пешеходных дорожек, что с…

Сведения о компании ООО «Орга» зарегистрировано в Севастополе в 1999 году. Предприятие работает в сфере строительства, выступая как заказчик‑застройщик и генподрядчик. В 2024 году к его владельцам присоединился известный актёр Владимир Машков, получивший 10 % доли в уставном капитале. Финансовые результаты 2025 года По итогам финансового года 2025 компания зафиксировала убыток в размере 2,9 млн рублей. Выручка за тот же период составила лишь 874 тыс. рублей. Такие показатели свидетельствуют о серьёзных трудностях в реализации строительных проектов и, вероятно, о снижении спроса в региональном строительном секторе. Налоговые отчисления и судебные процессы Несмотря на отрицательный финансовый результат, ООО «Орга» уплатило около 190 тыс. рублей налогов и взносов. По состоянию на конец г…

Новый рекламный ролик к Чёрной пятнице Брусника совместно с рекламным агентством «Восход» представили видеоролик, приуроченный к крупнейшему распродажному событию года – Чёрной пятнице. Главный посыл ролика – страх упустить выгодную возможность и сожаление о том, что решение о покупке жилья откладывалось слишком долго. Почему именно сейчас? По мнению создателей, ощущение упущенного шанса усилилось в сфере недвижимости после недавних изменений условий Семейной ипотеки. Новые правила позволяют семьям получать более льготные ставки, но одновременно усиливают конкуренцию за ограниченное количество привлекательных предложений. *Именно в такой обстановке рекламодатели решили подчеркнуть необходимость действовать без промедления.* Триллер‑формат от Ладо Кватания Режиссёр Ладо Кватания предло…

«Семейная ипотека» — инструмент для демографического роста В последние годы вопрос повышения рождаемости стал одной из приоритетных задач государства. Одним из предложенных решений стала льготная ипотечная программа, получившая название «Семейная ипотека». По словам Анатолия Аксакова, председателя комитета Госдумы по финансовому рынку, эффективность этой инициативы напрямую зависит от её привязки к количеству детей в семье. Условия получения льготной ставки Согласно заявлению Аксакова, граждане смогут оформить ипотеку по сниженной процентной ставке только в том случае, если в их семье появятся дети. Это условие должно стать стимулом к увеличению числа новорожденных, поскольку доступ к жилью будет тесно связан с демографическим фактором. Ставки до 0,1 % Особое внимание в рамках програм…