Рост цен на первичном рынке жилья в 2026 году
Рост цен на первичном рынке жилья в 2026 году За период с января по сентябрь 2026 года средняя цена предложения квартир в новых жилых комплексах крупнейших российских городов‑миллионников выросла на 10,5–10,8 %. По данным аналитики, стоимость одного квадратного метра достигла 231,2 тыс. руб., тогда как реальная продажная цена составила 198 тыс. руб.. Снижение спроса при росте цен Несмотря на заметное падение интереса со стороны покупателей, девелоперы продолжают повышать цены. Основным драйвером такой политики стал рост себестоимости строительства: цены на строительные материалы, оплату труда и логистику в 2026 году значительно возросли, что вынуждает застройщиков искать способы компенсировать удорожание. Причины падения спроса 1. Ужесточение ипотечных условий – банки повышают процентные ставки, а доступ к кредитам становится более ограниченным. 2. Увеличение стоимости жизни в мегаполисах снижает покупательскую способность населения. 3. Нестабильность макроэкономической ситуации заставляет потенциальных покупателей откладывать крупные инвестиции в жильё. Ответные меры застройщиков - Перекладывают часть расходов на конечного покупателя, повышая цены на готовую продукцию. - Оптимизируют строительные процессы, внедряя более экономичные технологии и материалы. - Предлагают дополнительные сервисы (гарантии, послепродажное обслуживание) в качестве компенсации за рост цены. Прогнозы на конец года Эксперты считают, что к концу 2026 года динамика цен может стабилизироваться, если спрос начнёт восстанавливаться и ипотечные ставки не будут расти дальше. При сохранении текущих экономических факторов рост цен в сегменте новостроек, вероятно, останется выше инфляции. #недвижимость #рынок #новостройки #цены Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты