Новые правила ипотечного кредитования в Севергазбанке
Новые правила ипотечного кредитования в Севергазбанке Севергазбанк официально объявил о введении ограничения: сделки по доверенности, инициируемые со стороны продавца недвижимости, теперь запрещены. Это касается всех ипотечных кредитов, оформляемых через банк, и правило вступило в силу с момента публикации официального сообщения. Что изменилось? Ранее покупатели могли оформить ипотеку, используя доверенность, выданную продавцу, что упрощало передачу прав собственности, если продавец находился за пределами региона или не мог присутствовать лично. Теперь такой способ считается недопустимым: все стороны сделки обязаны присутствовать лично или использовать альтернативные юридические инструменты, одобренные банком. Причины введения запрета Эксперты связывают нововведение с желанием снизить риски мошенничества и ошибок в оформлении документов. По данным Банка России, в 2025 году более 12 % всех ипотечных сделок, сопровождаемых доверенностями, приводили к спорам о праве собственности. Устранение этого канала должно уменьшить количество судебных разбирательств и ускорить выдачу кредитов. Как это отразится на покупателях? 1. Необходимость личного присутствия. Покупатели и продавцы должны лично появиться в отделении банка или в нотариальной конторе для подписания договора. 2. Увеличение сроков оформления. При отсутствии возможности встретиться в один день процесс может затянуться на несколько дней. 3. Альтернативные способы. Банковские представители советуют использовать электронные подписи, если они соответствуют требованиям законодательства, либо оформить сделку через доверенного представителя, но уже с согласия банка и при условии предоставления дополнительных гарантий. Рекомендации для клиентов - Проверьте статус заявки. Если процесс уже находится в стадии оформления, уточните у менеджера банка, какие документы необходимо предоставить дополнительно. - Подготовьте документы заранее. Это ускорит процесс и позволит избежать повторных визитов в банк. - Консультируйтесь с юристом. Профессиональная юридическая поддержка поможет правильно оформить все бумаги без использования запрещённой доверенности. Перспективы развития Севергазбанк позиционирует нововведение как шаг к повышению прозрачности ипотечного рынка. Ожидается, что аналогичные меры могут быть приняты другими банками, что в совокупности повысит доверие к ипотечным продуктам и сократит количество спорных ситуаций. #ипотека #Севергазбанк Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты