«Встречают по одежке, провожают по выгоде» — реальная стоимость жилья в новостройках
«Встречают по одежке, провожают по выгоде» — реальная стоимость жилья в новостройках Многие покупатели ориентируются лишь на цены, указанные в открытых источниках. Однако реальная стоимость квартиры может существенно отличаться от заявленной, если учесть условия, которые застройщик готов предложить при заключении сделки. Журналист Павел Никифоров провёл исследование цен на первичном рынке за сентябрь 2026 года, сравнив данные двух независимых платформ — DataFlat и DOM.RF. Основные результаты Из 26 застройщиков, по которым удалось сопоставить показатели, у 21 стоимость квадратного метра на DOM.RF оказалась ниже, чем в DataFlat. Средний разрыв составил около 6,5 %. В отдельных случаях различия достигают 20–25 % и более. Пример: застройщик ЛСР Средняя цена за м² по 12 жилым комплексам в DataFlat — 322,1 тыс. руб. По данным DOM.RF — 251,1 тыс. руб.. Это снижение на 22 %. Наибольшие расхождения по проектам - ЖК «Цивилизация» — 26,7 % - ЖК «Большая Охта» — 24 % - ЖК «Пулково Лэйк» — 23,3 % - ЖК «Морская миля» — 20,8 % Вывод Не стоит делать окончательный вывод о доступности квартиры, ориентируясь только на цену в объявлении. При обращении в офис продаж условия могут оказаться выгоднее заявленных. Разница между двумя источниками сама по себе не гарантирует скидку, но это хороший повод уточнить индивидуальные условия покупки, прежде чем отказываться от понравившейся квартиры из‑за высокого ценника. #недвижимость #новостройки #цены #домрф #dataflat #покупка Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты