Главный вывод
Главный вывод Алексей Яковлев, глава департамента финансовой политики Минфина, в подкасте «Под одной крышей» от Домклик отметил, что в ближайшее время не ожидается резкого падения спроса на жильё. Адаптация рынка По его словам, рынок недвижимости постепенно привыкает к новым экономическим условиям. Застройщикам придётся пересмотреть стратегии взаимодействия с покупателями, учитывая изменения в механизмах государственной поддержки, в частности в рамках программы «Семейная ипотека». Доступность жилья Яковлев подчеркнул, что доступность жилья определяется не только размером ипотечного платежа, но и стоимостью квадратного метра. *Это фундаментальный принцип баланса спроса и предложения, остающийся актуальным*. Необходимость ребалансировки В системе должна произойти определённая ребалансировка спроса и предложения, требующая более гибкого подхода к условиям ипотечного кредитования. «У одной семьи может быть одна ставка, у другой — другая», — отметил он, указывая на необходимость индивидуального подхода. Смещение структуры спроса В 2018 году на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходилось около 75 % жилого фонда. Сейчас их доля приближается к 85 %. Такое изменение вызывает вопросы, насколько новое строительство соответствует потребностям семей с детьми, на которых ориентирована программа «Семейная ипотека». Перспективы Эксперты Минфина считают, что при дальнейшем адаптировании рынка спрос останется стабильным, а застройщики смогут найти баланс между предложением и реальными потребностями покупателей, используя более гибкие финансовые инструменты. Вывод Ожидание резкого падения спроса на жильё не подтверждается данными Минфина. Вместо этого наблюдается постепенная перестройка рынка, направленная на более точное соответствие предложения семейным запросам. #недвижимость #ипотека #семейнаяипотека #рынокжилья Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты
Канал в каталоге Максиметера
7 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка