НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Доступность ипотеки в регионах России

Доступность ипотеки в регионах России Исследование 2026 года показало, что отношение средней заработной платы двух работающих членов семьи к среднему ипотечному платежу в разных регионах страны колеблется от 20 % до более 30 %. Это показатель, позволяющий оценить, насколько реально граждане могут позволить себе жильё в кредит. Топ‑3 регионов с наилучшей доступностью На первом месте оказался Чукотский автономный округ – доля средней зарплаты к ипотечному платежу составляет 20,1 %. На втором месте – Ингушетия с показателем 22,9 %, а замыкает тройку Магаданская область – 23,0 %. Ближайшие конкуренты Четвёртое место занял Ямало‑Ненецкий автономный округ (23,2 %), пятое – Мурманская область (24,6 %). В десятку вошли: Чечня (24,9 %), Камчатский край (25,9 %), Ханты‑Мансийский автономный округ (26,2 %), Ненецкий автономный округ (28,3 %) и Красноярский край (31,0 %). Столицы страны В Москве средний ипотечный платёж составляет 36,7 % от средней зарплаты двух работающих, а в Санкт‑Петербурге – 39,2 %. Эти цифры значительно выше, чем в большинстве регионов, что отражает более высокие цены на жильё в мегаполисах. Почему северные и отдалённые регионы впереди? * Суровый климат и особенности ведения бизнеса в таких регионах требуют более высоких окладов, что повышает средний доход населения. * В некоторых регионах, например в Ингушетии и Чечне, размер ипотечного кредита ниже среднероссийского, что также снижает долю платежа в доходе. * Государственная поддержка в виде субсидий и льготных программ часто более активна в отдалённых территориях, где стремятся удержать население. Общероссийская динамика За последние годы отношение среднего ипотечного платежа к совокупному доходу двух работающих членов семьи в России сократилось с 49 % до 38 %. Это свидетельствует о постепенном улучшении доступности жилья, хотя разрыв между столичными регионами и отдалёнными территориями остаётся значительным. Итоги исследования показывают, что в 2026 году северные и отдалённые регионы демонстрируют более благоприятные условия для ипотечного кредитования, тогда как крупные города продолжают оставаться самыми дорогими для покупателей жилья. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты