НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Новые правила проверки доходов ипотечных заемщиков

Новые правила проверки доходов ипотечных заемщиков В соответствии с недавно принятым нормативным актом финансовые организации получат право подтверждать доходы физических лиц исключительно документами из официально утверждённого перечня. *Справки из неформальных источников, выписки из соцсетей и любые другие «неофициальные» подтверждения более не принимаются* при оценке платёжеспособности заемщика. Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Введён запрет на выдачу ипотечных кредитов на ИЖС без использования счётов‑эскроу, если единственным обеспечением по кредиту выступает только земельный участок. Банки теперь обязаны требовать открытие отдельного эскроу‑счёта, который будет контролировать поступление и расходование средств, предназначенных для строительства. Ужесточение условий по программам с пониженными платежами Для ипотечных программ, предусматривающих сниженные платежи в первые от одного до пяти лет, усилен контроль за подтверждением доходов. Кроме того, повышены требования к документальному обеспечению кредита: *только официальные справки и выписки могут служить основанием для одобрения*. Цели реформы Основная задача новых мер – повысить прозрачность ипотечного рынка, снизить риски для банков и защитить интересы заёмщиков. За счёт исключения «серых» документов снижается вероятность мошенничества, а использование эскроу‑счётов обеспечивает более строгий контроль за целевым использованием средств. #ипотека #банки #доходы #эскроу #жилье Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты