Рост цен на аренду жилья в России в III квартале 2026 года
Рост цен на аренду жилья в России в III квартале 2026 года В третьем квартале текущего года наблюдается умеренный рост медианных арендных ставок по всей стране. Несмотря на повышение цен, общий уровень конкуренции среди собственников остаётся высоким, что замедляет динамику роста и удлиняет сроки поиска арендаторов. Медианные цены по регионам Москва — 100 тыс. рублей в месяц, рост +9 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Санкт‑Петербург — 52 тыс. рублей, рост +2 %. Регионы — 36 тыс. рублей, рост +6 %. Эти цифры подтверждают, что столичный рынок остаётся самым дорогим, однако темпы роста в столице превышают показатели остальных регионов. Объём предложения и активные объявления За квартал количество активных объявлений сократилось до 112 тыс., что на 6 % меньше, чем в предыдущем году. При этом общий объём предложений вырос на 27 % относительно прошлого года. Такая ситуация свидетельствует о том, что собственники усиливают рекламные кампании и расширяют портфели недвижимости, пытаясь привлечь арендаторов в условиях более высокой конкуренции. Время поиска арендатора Средний срок, необходимый арендодателю для нахождения жильца, составляет: — в Москве — 33 дня; — в Санкт‑Петербурге — 35 дней; — в остальных населённых пунктах — 45 дней. Эти показатели указывают на более длительный процесс подбора арендатора в регионах, где спрос ниже, чем в крупных мегаполисах. Перспективы развития рынка аренды По оценкам аналитиков, в ближайшее время существенных колебаний в динамике арендных ставок не ожидается. Сохранение высокой конкуренции между собственниками и умеренный рост доходов населения позволяют удерживать цены на уровне, близком к текущим показателям. Таким образом, рост цен на аренду жилья продолжается, но усиливающаяся конкуренция среди арендодателей служит естественным тормозом, замедляющим ускоренный рост стоимости аренды. #аренда #недвижимость #Москва #СанктПетербург #рынок Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты