НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Объём многоквартирного строительства

Объём многоквартирного строительства Объём строительства в столице вырос с 9,3 млн м² до 20,5 млн м² — рост 120 %. Доля Москвы в общероссийской стройке увеличилась с 8,9 % до 15,9 %, и город занял первое место среди регионов, опередив Подмосковье. Ситуация в Московской области Объём строительства в области сократился вдвое: с 16,7 млн м² до 8,1 млн м². Это привело к падению её позиции с первого до третьего места. Старый и новый районы Москвы Старый центр города продемонстрировал самый сильный прирост: площадь возведённых объектов увеличилась с 6,1 млн м² до 17,7 млн м² (+190 %). Новая Москва после пика 2019 года (5,2 млн м²) сократила объём до 2,8 млн м². Средняя этажность и площадь квартир Средняя высота новых домов выросла с 19,4 до 33 этажей, почти вдвое превышая среднероссийский показатель в 17 этажей. При этом средняя площадь квартиры уменьшилась с 63,8 м² до 55 м². Скорость строительства Время строительства одного этажа сократилось на 16 %: с 59,6 до 49,9 дней. Цены и объёмы продаж Цена квадратного метра в реальных сделках выросла с 121 тыс. ₽ в январе 2017 года до 408 тыс. ₽ в августе 2026 года — рост в 3,4 раза. Емкость рынка продаж по договорам долевого участия (ДДУ) увеличилась в 2,5 раза: с 134 до 337 договоров в день, максимум был зафиксирован в 2023 году — 456 договоров. Комментарий эксперта Кирилл Холопик, руководитель ERZ.RF, отмечает, что десять лет назад Москва занимала второе место по объёму строительства, уступая Подмосковью почти вдвое. Сейчас ситуация полностью поменялась: столица строит 20,5 млн м², а область — 8,1 млн м². Это главный структурный сдвиг десятилетия: объёмы строительства в агломерации не выросли, они перешли внутрь МКАД. Концентрация и ротация застройщиков Доля десяти крупнейших частных застройщиков стабильно держится около 50 %, однако состав этой десятки изменился более чем на половину. Пять компаний из ТОП‑15 2016 года уже не существуют, их место заняли региональные девелоперы из Екатеринбурга и Тюмени. Такая динамика ротации лидеров отсутствует на большинстве крупных рынков России. #Москва #Стройка #Недвижимость #Рынок #Статистика Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты