НМ

Недвижимость мира

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Сокращение выдачи ипотеки в 2025 году: основные цифры

Сокращение выдачи ипотеки в 2025 году: основные цифры В 2025 году общий объём выдачи ипотечных кредитов в России уменьшился на 28 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это снижение затронуло как программы с государственной поддержкой, так и рыночные предложения, однако динамика в этих сегментах различалась. Государственная поддержка: резкое падение льготной ипотеки Льготная ипотека, ориентированная на семьи с низким доходом, сократилась почти в три раза. За год было выдано лишь 20 000 кредитов, что соответствует объёму около 117 млрд рублей. Такое снижение свидетельствует о снижении спроса на субсидированные программы и, возможно, об изменении условий их предоставления. Рыночная ипотека: рост несмотря на общую тенденцию В то время как льготные кредиты резко упали, рыночная ипотека продолжила рост. Количество выданных кредитов достигло 57 000, а их суммарный объём составил примерно 87 млрд рублей. По сравнению с 2024 годом это прирост +30 % в количестве и +47 % в денежном выражении, что указывает на повышенный интерес к ипотеке без государственной поддержки. Итоги октября 2025 года За октябрь банки выдали около 77 000 ипотечных займов на сумму 305 млрд рублей. По сравнению с тем же месяцем прошлого года это снижение составило 28 % по количеству и 38 % по объёму. Данные подтверждают общую тенденцию к сокращению выдачи, несмотря на рост рыночных кредитов. Прогнозы аналитиков Эксперты отмечают, что спрос на ипотеку будет корректироваться в ближайшее время. Однако к концу 2026 года ожидается замедление роста выдач, обусловленное высокой базой, сформированной к концу 2025 года. По мнению аналитиков, дальнейшее развитие будет зависеть от макроэкономических факторов, уровня доходов населения и доступности кредитных условий. Что это значит для потенциальных покупателей? * Сокращение льготных программ может усложнить доступ к ипотеке для семей с ограниченными доходами. * Рост рыночных кредитов свидетельствует о готовности банков предлагать более гибкие условия без субсидий. * Потенциальным покупателям стоит внимательно следить за изменениями процентных ставок и условиями кредитования, так как рынок находится в переходном этапе. Заключение 2025 год стал годом значительных изменений на ипотечном рынке России. Сокращение общей выдачи на 28 % и одновременный рост рыночных кредитов создают двойную динамику, требующую внимательного анализа как от банков, так и от потенциальных заемщиков. Ожидается, что к 2026 году темпы роста замедлятся, но рынок останется активным, адаптируясь к новым экономическим реалиям. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты