Недвижимость Мой Дом (ИЖС, СТРОЙКА, ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ,КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕШЕНИЯ).
Прочее · 17 июня 2026 г.
ℹ️ Когда рефинансирование ипотеки реально выгодно: правило 2-3% — 17 июня 2026 г. в 02:30:37.804
ℹ️ Когда рефинансирование ипотеки реально выгодно: правило 2-3% Рефинансировать ипотеку имеет смысл только при разнице ставок от 2 до 3 процентных пунктов - тогда экономия на переплате составит 15-25%, объясняют эксперты. Если разница меньше 1-2 п.п., сопутствующие расходы - оценка, страховка, госпошлины - поглощают всю выгоду. Ещё один стоп-сигнал: если выплачено уже больше половины ипотеки, смысл рефинансирования теряется - основная часть процентов уже погашена, а новый кредит снова начнётся с их выплаты. Для заемщика с остатком долга 6 млн рублей на 15 лет под 21% снижение ставки до 18% даст экономию около 1,8 млн рублей на переплате - при условии, что кредит взят недавно. Уже 19 июня, пройдёт заседание ЦБ - большинство аналитиков ожидают снижения ключевой ставки ещё на 0,5 п.п., до 14%, что может сделать условия рефинансирования заметно привлекательнее к осени.