Стоит ли сейчас продавать недвижимость в Эмиратах? — 1 июня 2026 г. в 12:24:01.052
Стоит ли сейчас продавать недвижимость в Эмиратах? Отвечает Александр Постолатий, брокер нашей команды для рубрики #МнениеЭксперта@artestate_uae. В связи с напряженной обстановкой в регионе часть инвесторов выходят из сделок, волнуясь о сохранении капитала. У этого решения есть 3 отрицательных последствия: 1. Падение цены на 10-20% относительно рыночной — в кризис большое число владельцев продают недвижимость. Чтобы усилить привлекательность объекта среди других, приходится снижать стоимость. В итоге инвестор уходит в ноль или даже в минус. 2. Уменьшение шансов на перепродажу — в момент неопределенности на рынке количество предложений растет, число покупателей уменьшается. Квартиры простаивают месяцами в ожидании сделки, хотя могли бы приносить прибыль от сдачи. 3. Потеря дохода в период роста — после экономических потрясений 2008 или ковидных ограничений 2020 сфера недвижимости ОАЭ укреплялась в течение следующих лет. По прогнозам собственники, сохранившие объект во владении, получат увеличение дохода сразу после стабилизации ситуации. Инвесторы, которые вернутся в рынок по завершении конфликта, зайдут в проекты по более высоким ценам. Если здание в стройке, придется ждать еще 2-3 года до первой прибыли.