👩🎓Ну наконец то! Верховный суд закрепил в Обзоре судебной практики адекватную и спра... — 1 июля 2026 г. в 11:42:38.613
👩🎓Ну наконец то! Верховный суд закрепил в Обзоре судебной практики адекватную и справедливую позицию по делам об оспаривании сделок с жильем. Если вкратце, то ВС РФ лишь напомнил нижестоящим судам о необходимости учитывать добросовестность покупателя, и при вынесении решения по такому делу проверять, мог ли покупатель знать о том, что продавец совершает сделку под влиянием недобросовестных третьих лиц. То есть суды в таких делах должны будут в обязательном порядке выяснять у покупателя, какой комплекс проверочных мероприятий он совершил до заключения сделки. Таким образом, если покупатель совершил сделку, не проверив объект и продавца должным образом, его могут признать не соответствующим признакам добросовестного приобретателя и отказать в защите права, встав на сторону продавца. Я всегда говорю: не уверены, что разберетесь во всех нюансах сделки, лучше не пытаться сэкономить и обратиться к специалисту за сопровождением сделки. Покупка квартиры без юриста — это не «сделка без посредников», это сделка без страховки. 👩⚖️Между прочим, договор с агентом по недвижимости о юридическом сопровождении может быть рассмотрен судом в качестве доказательства принятия покупателем мер к проверке объекта и, соответственно, такое доказательство может быть истолковано в пользу факта добросовестности покупателя. ✅Не готовы рисковать «всем, что нажито непосильным трудом»? Обращайтесь за консультацией по подбору квартиры и юридическим сопровождением @anna_rieltor_omsk.