📉 Что за "чертовщина"? — 23 июня 2026 г. в 08:22:25.077
📉 Что за "чертовщина"? Продажи новостроек упадут, а цены вырастут. «Циан» выдал прогноз: продажи новостроек к концу года упадут, а цены вырастут на 12%. Звучит как бред, но это реальность. Почему так? 🏦 Банки закручивают гайки. Семейную ипотеку с 1 июля планируют ужесточить. А ключевая ставка снижается медленно. Покупателей с деньгами становится меньше, но те, кто есть, выбирают дорогие проекты. Поэтому продажи падают, а цены растут! 📊 На вторичке — другая картина: Сделок станет больше (+5%), цены подрастут (+8%), а предложение может сократиться на 10%. Люди не хотят продавать, если не могут купить что-то лучше. 🧐 Моё мнение, как это влияет на нас? 1️⃣ Ждать снижения цен на новостройки бессмысленно — они будут расти в цене. 2️⃣ Вторичка — сейчас выгоднее: сделок больше, цены растут, но умеренно. 3️⃣ Если планируете покупку, лучше не тянуть до 1 июля — условия по ипотеке могут ухудшиться. ♻ Рынок не падает. Он перетекает. Из доступного в дорогое, из новостроек во вторичку. Тем, кто планирует покупку, лучше не тянуть. Особенно до 1 июля ❗ 💡 И да — спрос на аренду жилья потихоньку начинает расти _______________________________ 💬 Если сейчас в раздумьях — я рядом. Напишите, разберёмся вместе. Кликайте и пишите мне в личные сообщения 👈