Что такое лизинг недвижимости и кому он подойдет ✅ — 20 июля 2026 г. в 07:54:42.186
Что такое лизинг недвижимости и кому он подойдет ✅ Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. Лизинговая компания приобретает выбранный объект в свою собственность, а клиент пользуется им и вносит регулярные платежи. ℹ️ Главное отличие от ипотеки: для сделки не нужно одобрение банка, а сам объект до конца срока договора юридически принадлежит лизинговой компании. Полноценным собственником арендатор становится после выплаты всей суммы договора. Какую недвижимость можно купить ❓ Только готовые объекты: квартиры, дома, апартаменты, а также коммерческие площади — офисы, склады, торговые и логистические центры, цеха. Кому подойдет лизинг ❓ • Крупному бизнесу. Позволяете вернуть НДС и уменьшить налог на прибыль, снизив реальные расходы на 25–30%. • Индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Тем, кому банки неохотно одобряют крупные кредиты. • Заемщикам с плохой кредитной историей. Одобрение проще и быстрее, чем в банке, а первоначальный взнос стартует от 10%. ⛔ Кому может не подойти лизинг Людям с хорошей кредитной историей, белым доходом и накоплениями на первый взнос. Для физлиц лизинг менее выгоден из-за высокой переплаты. Среднегодовое удорожание от 12,59% равнозначно ипотечной ставке более 22%. Обычная или льготная ипотека выйдет намного дешевле. Минусы лизинга: — до полного выкупа делать перепланировку без согласия компании нельзя; — часто недоступны досрочное погашение и рефинансирование (но это согласуется и в каждой лизинговой компании условия индивидуальны); — договор не является офертой и всегда согласуется индивидуально. _________________________ 🎙 Звоните/пишите - консультация без обязательств и без СПАМ звонков ⚠ 📞: +7(918)000-31-71