❓ МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДОЛЮ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСОБСТВЕННИКОВ?
❓ МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДОЛЮ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСОБСТВЕННИКОВ? 🔹 Коротко: Нет. 🔹 Подробно: Собственник доли в квартире или доме вправе подарить ее другому человеку без согласия остальных совладельцев. Одаряемым может быть родственник, другой собственник жилья или посторонний человек. ➡️ Предлагать долю другим собственникам тоже не нужно: Преимущественное право совладельцев действует при продаже доли постороннему человеку. При дарении доля передается безвозмездно, поэтому уведомлять других собственников и ждать их отказа не требуется. ✅ Например, если человеку принадлежит 1/3 квартиры, он может подарить эту долю сестре без разрешения владельцев остальных 2/3. 📝 Договор дарения доли обычно оформляется у нотариуса. Если доля уже находится в общей долевой собственности, сделки по ее отчуждению по общему правилу требуют нотариального удостоверения. Законом предусмотрены отдельные исключения, поэтому форму конкретной сделки лучше уточнять с учетом состава собственников и того, кому передается доля. ℹ️ Если даритель в браке. Согласие остальных владельцев жилья не нужно, но может потребоваться нотариальное согласие супруга. Например, если доля относится к совместно нажитому имуществу. ‼️ Нельзя оформить дарение вместо продажи. Если по документам доля подарена, но фактически получатель заплатил за нее деньги, сделку могут признать притворной. К ней применяются правила той сделки, которую стороны действительно совершили. 📲 Консультации в личном сообщении или по телефону 8-912-49-69-067 С уважением, Елена Безверхних 🌸 #пермь #риэлтор #нотариус #вторичка #недвижимость #продажадоли