▶️▶️▶️ — 4 августа 2026 г. в 15:14:39.727
▶️▶️▶️ 🤑 Ваш дом может вам платить: как заработать на подвале, крыше и лифте 💥💥💥 Все собственники квартир владеют не только своими метрами, но и долей в общем имуществе МКД. А его можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. На чем можно заработать? 🤩Фасад и стены: размещение рекламных баннеров или вывесок. 🤩Крыша и подъезды: аренда места под оборудование интернет-провайдеров и операторов связи. 🤩Подвал или первый этаж: сдача под мастерскую, ателье, салон красоты или магазин. 🤩Земля во дворе: автостоянка, торговая палатка или аппараты для фильтрации воды. 🤩Лифты и холлы: реклама внутри кабин и на экранах, а также установка банкоматов. 💰 Сколько можно получить? Доход делится пропорционально площади квартиры. Допустим, рекламная вывеска приносит дому ₽70 000 в месяц. Ваша доля — 1%. Значит, ваш «бонус» — ₽700 в месяц, или ₽8 400 в год. Не разбогатеете, но все равно приятно. Либо деньги можно направить на общие благие цели: 🤩Зачесть в счет коммунальных платежей. 🤩Пополнить фонд капитального ремонта. 🤩Потратить на благоустройство: ремонт подъезда, новую детскую площадку, замену окон. 😎 Как сдать общее имущество в аренду? ➖ Проведите общее собрание собственников (кворум — более 50% голосов). Нужно определить ответственного за подписание договора (это может быть УК, ТСЖ или инициативный житель), а также сам текст договора аренды и размер платы. ➖ Заключите договор с арендатором и подпишите акт приема-передачи. Регистрация в Росреестре нужна, только если сдаете нежилые помещения дольше 12 месяцев. В чем подвох? Главная сложность — собрать соседей и убедить их, что игра стоит свеч. Плюс не каждый дом коммерчески привлекателен. Но если ваш МКД находится на оживленной улице или имеет просторный подвал, почему бы не превратить его в источник дохода? Если реклама уже висит, а своего согласия вы не давали — общее имущество используется незаконно. #недвижимость