Недвижимость для жизни и инвестиций/ Новостройки СПб
Бизнес · 24 сентября 2026 г.
📅 Реформа «Семейной ипотеки» с 1 октября 2026 года: ставки теперь зависят от количеств...
📅 Реформа «Семейной ипотеки» с 1 октября 2026 года: ставки теперь зависят от количества детей Минфин утвердил новые правила для «Семейной ипотеки». Единая ставка 6% уходит в прошлое. Теперь условия дифференцированы, а срок госсубсидирования ограничен 15 годами. Главное базовое требование осталось прежним — наличие хотя бы одного ребенка младше 7 лет. Вот как изменятся ставки и лимиты с 1 октября: Для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО: • 1 ребенок: ставка 12% (лимит до 12 млн руб.) • 2 ребенка: ставка 10% (лимит до 15 млн руб.) • 3 ребенка: ставка 8% (лимит до 18 млн руб.) • 4 ребенка: ставка 6% (лимит до 18 млн руб.) • 5+ детей: ставка 4% (лимит до 18 млн руб.) Для остальных регионов РФ: • 1 ребенок: ставка 10% (лимит до 6 млн руб.) • 2 ребенка: ставка 8% (лимит до 8 млн руб.) • 3 ребенка: ставка 6% (лимит до 10 млн руб.) • 4 ребенка: ставка 4% (лимит до 10 млн руб.) • 5+ детей: ставка 2% (лимит до 10 млн руб.) Что важно знать: • Исключение для ИЖС: на покупку земли и строительство частного дома сохраняется фиксированная ставка 6% для всех, независимо от региона и состава семьи. • Сроки: программа в таком виде официально продлена до 31 декабря 2030 года. ⚠️ Что делать сейчас? Если вы планировали покупку квартиры и подходите под старые условия (особенно если в семье 1 или 2 ребенка), времени на раздумья практически не осталось. После 1 октября переплата по процентам вырастет в разы.Пока банки еще принимают заявки по старым правилам, нужно срочно выходить на сделку. Напишите мне в личные сообщения или оставьте заявку в комментариях — я помогу рассчитать ваш платеж, проверить лимиты в банках и одобрить ипотеку до вступления реформы в силу!