Недвижимость для жизни и инвестиций/ Новостройки СПб
Бизнес · 12 октября 2026 г.
Почему одна и та же квартира стоит по-разному? 🤔
Почему одна и та же квартира стоит по-разному? 🤔 Застройщики часто указывают две цены. Разница — до 15%. Это не подвох, а разные способы оплаты. 💰 Цена со скидкой — самая низкая. Если вы платите всю сумму сразу или берете обычную ипотеку, застройщик быстро получает деньги и дает скидку. 📈 Базовая цена — без скидки. Её используют, если вы берете субсидированную ипотеку (с низкой ставкой) или рассрочку. Застройщик закладывает в цену свои расходы: комиссию банку или ожидание платежей. Что выбрать? — Хотите маленький ежемесячный платеж? Берите базовую цену + субсидированную ставку. Квартира дороже, но платить в месяц меньше. — Планируете гасить ипотеку досрочно? Лучше взять со скидкой, чтобы не переплачивать за лишние миллионы в теле кредита. Это просто разные финансовые инструменты под разные задачи. Никакого обмана. Хотите расчет для вашей ситуации? Напишите мне в личные сообщения кодовое слово «МАТЕМАТИКА». Сравним два варианта на одной квартире.